Raadhuislaan App. 1 7971 CT Havelte

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Onderdeel van project Het Raadhuis, Havelte

Omschrijving

Wonen in Het Raadhuis van Havelte, de parel van Drenthe!

Het voormalige Raadhuis in Havelte, gelegen aan de rand van het dorp, is gebouwd in 1924 en tot 1988 als gemeentehuis in gebruik geweest. Daarna heeft dit statige pand de functie van particuliere bewoning gekregen.
Dit prachtige object is een vrijwillig gemeentelijk monument en ligt in een gebied dat is aangewezen als een beschermd dorpsgezicht.

Havelte is een levendig dorp met veel voorzieningen. Er is een uitgebreid winkelbestand en horecavoorzieningen, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten.
Een 18 holes golfbaan (A Status) ligt aan de andere kant van het dorp en grenst aan het Holtingerveld, een beschermd natuurgebied met bossen, heidevelden en meertjes.
Dit leuke dorp is centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle 35 km/Groningen 90 km) en A32 (Heerenveen 33 km/Meppel 8 km) en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.

In het monumentale gebouw, dat staat op een prachtige lommerrijke kavel van ruim 4.000 m² grond, worden zes statige appartementen gerealiseerd, met woonoppervlakten variërend van 91 tot maar liefst 219 m².
Drie woningen komen op de begane grond en drie op de verdieping, waarbij één woning een slaapkamer op de tweede verdieping heeft.

De woningen op de begane grond hebben allen een terras en/of een eigen tuin, de woningen op de verdieping een royaal balkon/dakterras en een tuinterras. Zo kunt u altijd heerlijk van het "buiten wonen" genieten!
De parkachtige tuin rondom het statige gebouw biedt veel privacy aan haar bewoners. Hier kan men als VVE een eigen invulling aan het gebruik van dit mooie park gaan geven. Zo heeft iedereen een eigen, en een gemeenschappelijk gebruik van de grond en kan men heerlijk wandelen rondom de eigen woning.

Centraal in het gebouw is de stijlvolle entree met vestibule, een prachtige hal met origineel trappenhuis, een nieuw gerealiseerde lift, een werkkast, een gastentoilet met fontein en een gastendouche.

De appartementen 1, 2 en 4 worden gerealiseerd in de bestaande bebouwing en maken daardoor optimaal gebruik van de sfeervolle elementen die het prachtige gebouw reeds bezit. Modern en eigentijds wonen in een karakteristieke oude schil!
De appartementen 3 en 6 worden geheel nieuw gerealiseerd. Natuurlijk eveneens in stijl en in alle opzichten aansluitend bij het bestaande gebouw. Licht, zonnig en royaal!
Appartement 5 biedt de unieke combinatie van bestaande bouw en nieuwbouw in één. Tevens omvat deze woning als enige in het gebouw twee bouwlagen!

Elk appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Appartement 2 heeft twee parkeerplaatsen aan de achterzijde (bij het eigen terras). Eventueel zijn er mogelijkheden voor realisatie van meerdere carports op de voormalige tennisbaan die tevens deel uitmaakt van het complex.
Het achtergelegen bijgebouw gaat plaats bieden aan een ruime berging voor elk appartement en het afdak aan de zijkant van dit bijgebouw biedt ruimte voor het stallen van de kliko's. Keurig uit het zicht en toch gemakkelijk bereikbaar.

De woningen zijn vanzelfsprekend goed geïsoleerd, de verwarming wordt separaat per woning geregeld en de 32 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en een invulling voor een duurzame oplossing.

Keukeninrichting en sanitair zijn naar eigen inzicht en smaak in te vullen zodat uw droomwoning ook werkelijk UW droomwoning wordt.

Kortom wonen in Het Raadhuis betekent luxe en comfortabel wonen in een historisch pand, waarvan de waardevolle kenmerken optimaal zijn behouden en dat dicht bij de voorzieningen, een prachtige natuur en met een uitstekende bereikbaarheid.

Appartement 1 is de voormalige burgemeesterswoning op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 114 m² (met een kelder van 18 m²) en een eigen tuin met zonneterras van 430 m², vormt dit appartement het aangezicht van het totale complex.
Deze prachtige tuinwoning ligt direct rechts van de centrale entree en is grotendeels klaar voor gebruik. Sfeervolle vertrekken, parketvloeren, hoogtewerking, bewerkte plafonds en inclusief een volledige keukeninrichting kan deze woning eigenlijk direct bewoond worden.

Indeling: stijlvolle hal/entree, toilet met fontein, indrukwekkende gang met fraaie vloer, heerlijke zonnige vertrekken voorzien van glazen tussendeuren en parketvloeren, geven de mogelijkheid van invulling als een zonnige living, een serre, een tuingerichte eetkamer met tuindeur naar het terras en een slaapkamer, vormen de basis van dit schitterende appartement. De volledig ingerichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een badkamer en een kelder, complementeren de indeling.
De omliggende tuin met terras geven een optimale invulling aan het "buiten wonen". Een vrij uitzicht rondom, waaronder over de parkachtige tuin geven u het gevoel van "burgermeesterlijk" wonen.

Eventueel is dit appartement samen te voegen met appartement nummer 4 waardoor een zeer royale woning ontstaat van ca. 219 m² vloeroppervlak.

Heeft u belangstelling? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak. Wij informeren u graag over deze "buitenkans"!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.728
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

HAVELTE I 4808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
430 m² (21,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Havelte

Heel Havelte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Havelte

Heel Havelte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuislaan App. 1

€ 425.000 v.o.n.