Dorpsstraat 114 2391 BN Hazerswoude-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Appartementengebouw bestaande uit een aantrekkelijke 3-laagse woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 185 m² met een royale achtertuin en dakterras op het zuiden en een verhuurde winkelruimte op de begane grond.

Het appartementengebouw is opvallend gesitueerd in het centrum van Hazerswoude-Dorp en gebouwd medio 1974/1975 op een perceel eigen grond met een oppervlakte van ca. 618 m².

Dit aantrekkelijke object is kadastraal gesplitst en beschikt over twee gemeentelijke adressen.

De winkelruimte aan de Dorpsstraat 116 biedt een oppervlakte van ca. 140 m² en is per 1 oktober 2013 verhuurd voor een periode van 5 jaar en 5 optiejaren voor een huurprijs van € 2.108,-- excl. btw per maand. De huurder 'Tuijn Optiek B.V.' is een opticien en specialist op het gebied van oogzorg en oogmode.

De fraai afgewerkte 3-laagse woning is verrassend ingedeeld. De begane grond is ingedeeld met een zelfstandige entree/hal die toegang biedt naar een modern afgewerkte toiletruimte, een royale woonkeuken en de trapopgang naar de 1e en 2e verdieping.

De sfeervolle woonkeuken grenst aan de royale fraai afgewerkte achtertuin op het zuiden.
De woonkeuken (oppervlakte ca. 30 m²) is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en ingericht met een lichte keukeninrichting afgewerkt met een graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

De eerste verdieping is bereikbaar door middel van een spiltrap en is ingedeeld met een overloop en toilet, een ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 45 m² afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een pantry o.a. voorzien van een koelkast.

Via de kunststof schuifpui is de op het zuiden gelegen dakterras (oppervlakte ruim 30 m²) en een voormalige meelzolder (thans hobby-/ en bergruimte) bereikbaar.

Via de woonkamer is de ouderslaapkamer (oppervlakte van ca. 16 m²) bereikbaar. De ouderslaapkamer staat in directe verbinding met een modern afgewerkte badkamer die compleet is ingericht met bad, wastafel, douche en sauna.

De tweede verdieping is ingedeeld met een ruime overloop met opstelplaats voor de recent geplaatste cv-ketel en zonneboiler en biedt toegang naar 2 slaapkamers voorzien van extra bergruimten en een tweede badkamer ingericht met een douche en wastafelmeubel.

Een aantrekkelijke combinatie van wonen en beleggen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.757
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
290 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 3250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
408 m² (34m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
147 m², inpandig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voorweg

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voorweg

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 114

€ 695.000 k.k.