Dorpsstraat 105 107 2391 BD Hazerswoude-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 244 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 280 m²

Omschrijving

Zoekt u een zeer ruime woning, geschikte voor meerdere doeleinde dan kunt u hier niet voorbij lopen!

Midden in het centrum van Hazerswoude-Dorp bieden wij u deze unieke vrijstaande woning met garage aan. Hazerswoude-Dorp ligt midden in het Groene Hart van de Randstad.
Al is Hazerswoude-Dorp niet groot, alles is er; basisscholen, voortgezet onderwijs, sport, recreatie en winkels.
Natuurlijk bent u benieuwd wat dit pand zo uniek maakt. Leest u verder mee?

U moet hier de ruimte en mogelijkheden zelf ervaren. Wel willen wij u erop wijzen dat de woning scheefstand vertoont.
Dit komt omdat de woning niet is onderheid. Hier is met het vaststellen van de vraagprijs rekening gehouden.
De woning is goed onderhouden maar wel grotendeels eenvoudig afgewerkt. Ideaal voor handige klussers.

Het pand is jarenlang een combinatie geweest van wonen en werken. In het linker gedeelte is het woonhuis en in het rechtergedeelte de winkel met opslagruimte.
Dit is in de afgelopen jaren wel veranderd dus kijk goed op de plattegronden naar de indeling van het huis.

Ingang/entree met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer in of loopt u door naar de keuken.
De keukenkastjes staan L-vormig opgesteld en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot woonhuis 2/werkruimte. Deze ruimte is op zeer eenvoudige wijze afgewerkt en is ca. 11.00m x 5.00m groot. Achter de woonkamer een hal. Vanuit deze hal kunt u in de achtertuin komen maar ook in de slaapkamer en badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld. Helemaal achteraan op het perceel treft u de stenen garage. Deze is geschakeld aan de badkamer (zie plattegrond)

De eerste verdieping is ook erg groot. Er zijn nu vier grote slaapkamers en een woonkamer gecreëerd maar het is goed mogelijk hier zes slaapkamers te maken.
Alle kamers zijn verschillend van oppervlakte, een aantal kamers hebben vaste kasten. Vanuit één van de kamers aan de achterzijde kunt u op het dakterras komen.
De badkamer is gedateerd maar keurig netjes. De ruimte is ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Een dakkapel vergroot deze ruimte.

Pluspunten van de woning:
+ Geheel voorzien van prima houten kozijnen met dubbel glas.
+ Keurig uitgevoerd verfwerk
+ De buitenmuren zijn grotendeels voorzien van isolatie
+ Veel mogelijkheden qua wonen en werken.

Naast de woning loopt een poort en achter de woning een diepe tuin op het noorden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend.
Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie
van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.332
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
2001, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE E 1955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Buurt

Buitengebied Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Dorp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Hazerswoude-Dorp

Heel Hazerswoude-Dorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 105 107

€ 325.000 k.k.