• Verkocht onder voorbehoud

Bilderdijklaan 46 2394 EM Hazerswoude-Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

DIEPE TUIN, UITBOUW BEGANE GROND, LIGGING IN GROENE OMGEVING

- bovenstaande omschrijving is in kort dit huis;
- begane grond over volle breedte uitgebouwd;
- sfeervol ingerichte tuinen;
- kindvriendelijk met speeltuin om de hoek;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- deze eengezinswoning is op zoek naar u, de nieuwe eigenaar;
Al met al een prachtig huis om in te starten.

Bel ons en maak snel een afspraak om woning te bezichtigen. Wij vragen u wel onderstaande in acht te nemen.

In verband met het Coronavirus neemt ons kantoor geen enkel risico. Spreekt de woning u aan, bekijk eerst de video voor bevestiging, dit is mijn mogelijke woning en maak dan een afspraak.

Kennis maken met het dorp.
Hazerswoude-Rijndijk is van alle gemakken voorzien, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer. Ook ligt het dorp gunstig ten opzichte van de steden Den Haag, Leiden en Amsterdam door de nabij gelegen autoweg N11.

Het huis, we geven u vast tekstueel een indruk van de indeling.

Begane grond:
entree/gang met een meterkast, trapopgang naar de 1e etage en een trapkast. Toiletruimte. Uitgebouwde, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is semi open naar de woonkamer toe, maar ook vanuit de gang toegankelijk. Ingericht met moderne keukenkasten, voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gas kookplaat en een oven. Aan de andere zijde van de keuken ruimte voor de koelkast en een extra werkblad met daaronder de aansluiting voor de vaatwasser.
De begane grond is afgewerkt met marmoleum.

1e etage:
overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e etage. Drie slaapkamers, waarvan één kamer met vaste kasten. Vervolgens de badkamer, geheel betegeld, ingericht met een zitbad/douche en een wastafelmeubel

2e etage: overloop met Velux dakraam, cv opstelling, wasmachine en droger aansluitingen. Vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Buiten: de voortuin met leilinden en de achtertuin sfeervol, groen met diverse terrassen wordt afgesloten door de stenen berging, welke berging over de volle breedte van de tuin ligt. Via deze berging een achterom.

Bijzonderheden:
- kosten gas, water en elektra aanname € 195,= per maand;
- gemeentelijke heffingen 2020 € 756,=;
- plafonds begane grond en 1e etage stucwerk;
- dakisolatie;
- diverse zonwering aanwezig;
- aan voorzijde funderingspalen voor een mogelijke erker;
- cv ketel, HR, uit 2006;
- energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.718
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline hr (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,66 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zonneveld

Heel Hazerswoude-Rijndijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zonneveld

Heel Hazerswoude-Rijndijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bilderdijklaan 46

€ 280.000 k.k.