• Verkocht onder voorbehoud

Prinsenlaan 91 2104 AS Heemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Omgeven door groen, midden in de randstad, is dit luxueuze appartement op 'Landgoed Eikenrode' gesitueerd.

/ luxueus en kleinschalig complex (1997) gelegen op een ca. twee hectare tellend landgoed
/ zuid-west situering met veel raampartijen en een werkelijk schitterend uitzicht
/ ruim ingedeeld (ca. 150 m2), voorzien van o.a. drie slaapkamers en twee badkamers
/ berging (21 m2) en privé parkeerplaats in souterrain, ruimschoots parkeren op eigen terrein
/ riant terras (zuid, 14 m2) met fantastisch uitzicht

Als u op zoek bent naar een royaal appartement, waar u zorgeloos en middenin het groen kunt wonen, laten wij u deze woning heel graag zien. Het is fantastisch om alleen al op het landgoed rond te lopen. Wat een bijzondere plek, midden in de drukke randstad.

LOOPT U VISUEEL MEE?
- het complex: met de auto rijden we over de ruime oprijlaan, langs de buiten parkeerplaatsen, de ondergrondse beveiligde garage in, waar zich een privé parkeerplaats bevindt voor dit appartement. Tevens treffen we hier een ruime berging. Via de representatieve trappartij of ruime lift vinden we entree naar het appartement.
- het appartement: via de gang vinden we doorgang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een ruime berging, de keuken en de living. De living is riant en kenmerkt zich door de grote raampartijen, hetgeen een fantastisch uitzicht biedt. Aangrenzend treffen we het ruime terras, met uitzicht over het landgoed. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en verkeerd in keurige staat. Desgewenst kan de keuken bij de living worden betrokken.

KENT U DE BUURT?
De woning is gelegen op Landgoed Eikenrode, een fraai aangelegd circa twee hectare tellend terrein. Buitenplaats Dennenheuvel, Huis te Manpad, Landgoed Hartekamp en Wandelbos Groenendaal liggen in de directe omgeving. Nabij de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek, strand en duinen. Op korte fietsafstand van Haarlem centrum. En middels auto of openbaar vervoer op beperkte afstand van o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

GOED OM TE WETEN:
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- keurig onderhouden, enige modernisatie begrijpelijk
- voorzien van privé parkeerplaats in souterrain
- documentatie op te vragen via ons team
- gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage € 407,61 p.m., bestaande uit: bijdrage landgoed (€ 96,50), exploitatiekosten (€ 187,00), reservering voor onderhoud (€ 124,-)

KOMT U KIJKEN?
Een bezoek vertelt het meest. Komt u daarom zeker kijken. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding in het appartement, het complex en eventueel het landgoed. Uiteraard nemen wij gepaste Covid-19 maatregelen voor een veilig bezoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 755.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.067
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 407,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5075
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSTEDE C 5072
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,36 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 407,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Glip

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Glip

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prinsenlaan 91

€ 755.000 k.k.