• Verkocht onder voorbehoud

Merwedeplantsoen 50 2105 VM Heemstede Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer-hoekappartement bij Groenendaalse Bos

Wat is dit een fijn en fris appartement! Volop licht, hoge plafonds en maar liefst 2 balkons. Dit voelt als een thuis! In 2018 is het laminaat en de keuken vernieuwd en is het appartement grotendeels gestuukt. U kunt dus uw spullen verhuizen en hier gelijk gaan wonen. Het appartement is bereikbaar via de lift die direct naast de voordeur stopt. Vanuit het appartement heeft u rondom uitzicht op onder andere het Groenendaalse bos, de gedeelde tuin en de Rivierenbuurt. In de onderhouden tuin kunt u ook heerlijk in de zon zitten of een krant lezen aan de picknicktafel. In het souterrain heeft u nog een ruime berging voor opslag.

OMGEVING
Het appartement in de Rivierenbuurt ligt vlakbij het Groenendaalse bos waar u prachtig zicht op heeft. Even over de Leidsevaart bent u bij de historische buitenplaats Leyduin en ingang "De Oase" van het natuurgebied de Waterleidingduinen (10 minuten per fiets), waar u ongestoord, prachtige, lange wandelingen kunt maken. Achter de duinen vindt u het strand, waar u met de fiets binnen een half uur bent.

Op de fiets bent u in 8 minuten op station Heemstede-Aerdenhout of binnen 5 minuten in de gezellige winkelstraat van Heemstede (Binnenweg) waar u heerlijk kunt winkelen of dineren, het gezellige, oude centrum van Haarlem ligt op 20 minuten fietsen.
In de wijk is een winkel voor de dagelijkse boodschappen en een vers broodje. Aan de andere kant van de wijk ligt een schitterend landgoed en wandelbos Groenendaal met o.a. een kinderboerderij en kinderspeeltuin.

INDELING
Begane grond: entree, bellentableau, toegang tot lift en trap.
4e verdieping: entree, ruime hal, videofoon, kast met groepenkast, slaapkamer 1, gesloten keuken (2018) voorzien van oven, 4-pits-inductiekookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (alles van het merk Bauknecht), toegang tot het balkon (noord-west), slaapkamer 2, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, kast met wasmachine-aansluiting, separaat toilet fontein, woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon (zuid-oost), extra zijraam.
Souterrain: berging.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- woonoppervlakte van ca. 83m2;
-G- 2 balkons (oost en west) van bijelkaar ca. 9m2;
-G- ruime berging van ca. 8m2 in souterrain;
-G- hoge plafonds van ca. 2.82 meter;
-G- keuken en laminaatvloer uit 2018;
-G- grotendeels gestuukt in 2018;
-G- appartement te bereiken via LIFT, gerenoveerd in 2019;
-G- energielabel E;
-G- perfecte ligging tussen Groendendaalse Bos, Leyduin en centrum Heemstede;
-G- bus richting Haarlem/Leiden stopt voor de deur;
-G- NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen;
-G- VvE-bijdrage heden €233,56 per maand;
-G- Voorschot stookkosten is €77,- per maand;
-G- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 233,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE B 7729
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 233,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Merwedeplantsoen 50

€ 325.000 k.k.