Laan van Insulinde 32 2103 TB Heemstede Oude Dorp, Indische buurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een verrassend huis, vol potentie. We nemen je mee:

/ hoekhuis (eind jaren-20), gelegen op een ruim perceel
/ midden in de leuke Indische buurt van Heemstede
/ veel potentie, bijv. het creëren van een dakopbouw (ca. +45 m2)
/ degelijk onderhouden, wel gedateerd

LOOP JE VISUEEL MEE?
- Begane grond:
Diepe voortuin naar voordeur. Vestibule met meterkastopstelling, deur naar de gang. Aansluitend trappartij, kelderkast, toilet met fontein, keuken en living.

De voormalige kamer-en-suite living is ruim en voorzien van hoge plafonds (3 meter). Aan de voorzijde een sfeervolle erker met openslaande deuren naar de voortuin. Aan de achterzijde in open verbinding met de aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin, het is een fijne en lichte ruimte welke in open verbinding staat met de nette keuken.

- Eerste verdieping:
Trap naar overloop met aangrenzend drie goede slaapkamers. De voor- en achter slaapkamer staan momenteel met elkaar in verbinding (kan eenvoudig worden afgesloten). De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

- Tweede verdieping:
Deze is momenteel nog niet aanwezig, maar de potentie is er zeker! Door het realiseren van een dakopbouw (buurpanden hebben dit al uitgevoerd) wordt een extra woonlaag gecreëerd van ca. 45 m2 met bijv. twee slaapkamers en een tweede badkamer.

- Tuin:
Deze woning is gelegen op een relatief ruim perceel en beschikt over een zonnige voortuin (noord-west) en achtertuin (zuid-oost). De achtertuin is voorzien van dubbele schuur.

KEN JE DE BUURT AL?
De Indische buurt is een leuke buurt in Heemstede. Super kindvriendelijk met veel kinderspeelpleintjes en meerdere scholen. Een bakker, snackbar en delicatessewinkel bevinden zich in de buurt zelf. De winkelstraat van Heemstede (Raadhuisstraat-Binnenweg) is een klein stukje lopen. En in Haarlem ben je met de fiets zo!

GOED TE WETEN:
- Opbouw met vergunning (veel extra woonmeters!)
- Degelijk onderhouden huis, wel moderniseren
- Een grote living, ruime kamers en hoge plafonds
- Voor- en achtertuin (super zonnig)
- Documentatie op te vragen bij ons team
- Vrij parkeren voor de deur

KOM JE KIJKEN?
Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. Contact ons team en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.048
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 3665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Insulinde 32

€ 525.000 k.k.