Korhoenlaan 57 2104 BG Heemstede De Glip

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk lichte eengezinswoning met grote achtertuin

Omschrijving

Wat een lichte woning! Deze fijne eengezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over een voortuin én een ruime en zonnige achtertuin (totaal ca. 120 m²). Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 96 m², maar kan ook nog eens worden vergroot middels een uitbouw en/of een dakkapel.

Deze woning kunt u naar eigen smaak en inzicht verbouwen, zodat het een nog fijnere plek wordt voor vele jaren zorgeloos woonplezier. In deze fijne woonomgeving kunnen kinderen heerlijk op straat spelen. Parkeren kan gewoon voor de deur en is gratis.

De woning is ideaal gelegen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Groenendaalse bos en Europa's grootste speeltuin, de Linnaeushof. Het station Heemstede-Aerdenhout en Heemstede centrum zijn op 5-10 minuten fietsen en het centrum van Haarlem en het strand met een kwartier. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer; keukenruimte met deur naar de zonnige achtertuin. De oude keuken is inmiddels verwijderd. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; 2 slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, C.V.-ketel en aansluiting voor een wasmachine; ruime zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 95,7 m², inhoud: ca. 317 m³, NEN 2580 meetrapport is aanwezig
- Ruim perceel van ca. 171 m²;
- Mogelijkheid voor een uitbouw op de begane grond en het plaatsen van een dakkapel op de tweede verdieping;
- Rustige ligging in kindvriendelijke, groene woonwijk;
- Ligging nabij het Groenendaalse bos en de Linnaeushof;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Heerlijk grote achtertuin;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Betreft voormalige huurwoning;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (eigenaar heeft er niet in gewoond);
- Asbestclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Verbod tot verhuur van toepassing;
- Verkoop alleen aan natuurlijk persoon;
- Projectnotaris van toepassing, notariskeuze verkoper;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE C 5836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (16,1 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korhoenlaan 57

€ 450.000 k.k.