• Verkocht onder voorbehoud

Bonenburgerlaan 37 B 8181 HB Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bij deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING komt al het goede van comfortabel en centraal wonen samen...

Op een prachtige locatie direct nabij het gezellige winkelcentrum van Heerde is deze in 1984 gebouwde woning op een kavel van 292 m2 gelegen.
Vanuit uw woning loopt u binnen enkele minuten het winkelcentrum in wat ook geldt voor het fraaie natuurrijke buitengebied.

Niet alleen een gezin vindt hier alle gewenste ruimte; ook de 'oudere jongere' met de wens tot gelijkvloers wonen op de begane grond vindt hier zijn/haar
nieuwe thuis. Door de in 1997 gerealiseerde uitbouw is een kantoor-/slaapkamer op de begane grond gerealiseerd en is de 1e etage van 2 extra slaapkamers voorzien.
In de aangrenzende berging (voormalige garage van circa 6,60 x 2,70 meter) op de begane grond kan eenvoudig een sanitaire ruimte aangebracht worden waardoor de huidige extra kamer over een eigen badkamer
beschikt.

Verwarming middels een gasgestookte c.v.-installatie via de in 2016 geïnstalleerde Remeha HR-combi-ketel. Hierbij is de begane grond (behalve het toilet)
van vloerverwarming voorzien wat ook geldt voor de badkamer op de 1e etage.
Door de aanwezigheid van 17 zonnepanelen zullen de energielasten u meevallen, ook vanwege de gunstige zonligging.
De tuin is verzorgd aangelegd en de aanwezige, onderhoudsarme, veranda welke aan de achtergevel is geplaatst zorgt al in het vroege voorjaar
voor heerlijk buitenleven.

Graag nemen wij de tijd voor u om dit fijne huis én de prachtige ligging te komen ervaren.

Wij geven u alvast een indruk van de indeling:

Via de hal/entree met gerenoveerd toilet (wandcloset en fonteintje), meterkast en berging/bijkeuken met aansluitmogelijkheid voor was-apparatuur komt u
in de royale Z-vormige woonkamer met trapkast en veel lichtinval. Aangrenzend de kantoor-/hobbykamer. De half-open keuken is van een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur voorzien
(onder meer 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker. Toegang tot achtertuin.
1e etage: overloop met royale inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en de gerenoveerde badkamer met douchecabine, wandcloset, badkamermeubel en 2 waskommen.
2e etage: via luik met vlizotrap te bereiken bevloerde zolderruimte.

CENTRAAL EN COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN HEERDE; WELKOM!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.185
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE B 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERDE B 2956
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (7,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bonenburgerlaan 37 B

€ 395.000 k.k.