Bekijk foto 1 van Azaleastraat 12
Bekijk foto 2 van Azaleastraat 12
Bekijk foto 3 van Azaleastraat 12
Bekijk foto 4 van Azaleastraat 12
Bekijk foto 5 van Azaleastraat 12
Bekijk foto 6 van Azaleastraat 12

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1951
  • Wonen 92 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 350 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is deze verrassend ruime woning zeker iets voor u! De woning heeft een ideale ligging in de wijk Heerenveen Noord. Binnen 5 minuten bent u in het centrum van Heerenveen, het NS-station, het ziekenhuis of één van de basisscholen in de buurt.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1951.
• Beglazing: deels HR++ glas en deels dubbel glas.
• Isolatie: muur-, dak- en vloerisolatie.
• CV-ketel: Vaillant (2006 en deels vernieuwd 2018, huur).

INDELING

Begane grond:
Entree met binnenkomst in de hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonruimte, welke bestaat uit de woonkamer, eetkamer en de keuken. De woonruimte beschikt over grote raampartijen, een elektrische kachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en daarnaast biedt de keuken toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel (2006, huur) en bergruimte heeft u middels een separate deur toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop met bergruimte en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast. De masterbedroom beschikt over een hoog open plafond tot in de nok. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en design radiator.

Zolder:
Via een van de slaapkamers is een kleine bergzolder te bereiken.

Tuin:
Via de openslaande deuren komt u in de beschutte achtertuin, welke is gesitueerd op het westen. De achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging met een overkapping en veranda. Onder de overkapping kunt u heerlijk vertoeven en genieten van de zomeravonden. In de bergruimte heeft u voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschappen. Voor het parkeren van uw auto zijn er naast de woning, op eigen terrein, vier parkeerplekken gecreëerd.

KORTOM
Bent u opzoek naar een 2-onder-1-kapwoning nabij het centrum? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.446
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD A 8252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (7,5m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Azaleastraat 12

€ 225.000 k.k.