Heideburen 25 8441 GL Heerenveen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 549 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke woning met volledige vernieuwd dak.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie aan de gracht, op steenworpafstand van het gezellige stadscentrum van Heerenveen, staat deze riante vrijstaande woning te koop met een woonoppervlak van 258 m² en een inhoud van maar liefst 1006 m³.
De woning kent tal van mogelijkheden door de dubbele woonkamer en badkamer. Daarnaast heeft het 5 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom. Het volledige dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd.
Gaat u hier uw droomhuis realiseren?

Indeling:

Begane grond
U treedt de woning aan de voorzijde binnen en stapt binnen in een grote open ruimte welke naar eigen smaak ingericht kan worden. Bijvoorbeeld als atelier, sportruimte, kantoor of woonkamer. Ook vindt u op deze verdieping een woonkamer, welke natuurlijk ook dienst kan doen als kantoorruimte. Aan de achterzijde is een kitchenette. Er is op deze verdieping volop kastruimte aanwezig als ook een badkamer met douche, wastafel en toilet, aparte toiletruimte en een ruime hal met wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, met prachtig uitzicht over de gracht. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en op deze verdieping is ook een slaapkamer met badkamer en-suite gesitueerd, welke voorzien is van toilet, wastafel, douche en bad.

Tweede verdieping
Aan de ruime overloop, met dubbele inbouwkast, grenzen maar liefst 4 slaapkamers welke allen over een wastafel beschikken. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van vaste kasten en heeft een geweldig uitzicht. Er is ook een toilet en douche op deze verdieping aanwezig.

Buiten
De achtertuin is zeer diep en hier staan 2 losse bergingen in, Waarvan 1 voorzien is van een infra-rood sauna. Onder de overkappig kun je gezellig zitten en er is ook gedacht aan de auto's. Er is een carport voor 2 auto's aanwezig. De auto's parkeer je op eigen terrein d.m.v. recht van overpad.

Bijzonderheden:
- dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020
- Woonoppervlakte 258 m2
- Inhoud woning 1006 m3
- Woning ook uitermate geschikt voor bed & breakfast, dubbele bewoning of kantoor aan huis
- Auto's kunnen op eigen terrein worden geparkeerd (middels recht van overpad)

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.
Wij kijken ernaar uit om jou te ontmoeten.

Heerenveen

Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.547
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
549 m²
Inhoud
1.006 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD A 10183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJALLEBERD A 10696
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJALLEBERD A 10182
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
312 m² (39 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heideburen 25

€ 399.000 k.k.