• Verkocht onder voorbehoud

Scholeksterstraat 106 8446 JD Heerenveen De Greiden

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Appartementeneigenaren in Heerenveen opgelet!!

Bent u op zoek naar een ruime woning? Dan is dit misschien wel wat voor u. Wij bieden u de unieke mogelijkheid om middels woningruil deze keurig onderhouden, royale hoekwoning te kopen.

De woning is gelegen in de woonwijk “De Greiden” waar diverse voorzieningen zijn gesitueerd, waaronder een basisschool en een winkelcentrum. Tevens is het centrum van Heerenveen op ongeveer 10 minuten rijafstand. De woning heeft een eigen achterom en een oprit op eigen grond. De achterom biedt toegang tot de vrijstaande stenen berging en de fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Let op! De woning wordt uitsluitend te koop aangeboden aan appartementeneigenaren in Heerenveen.

OMSCHRIJVING
Via de entree komt u in de hal met toilet (met fonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met inbouwhaard en houten balkenplafond. De lichte open keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, smalle vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er via de buitendeur toegang tot de keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en het tweede toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde van de woning. De grootste twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de kleinste slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is bergruimte gecreëerd en bestaat de mogelijkheid om een hobby-/slaapkamer te realiseren. Tevens zijn hier de Cv-installatie, omvormer zonnepanelen en witgoedaansluitingen.

TUIN
De achtertuin is geheel bestraat en is voorzien van 2 borders. De ligging is gunstig op het zuidwesten, hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een stenen berging die voldoende ruimte biedt om uw spullen te herbergen. Daarnaast is er een overkapping en een berging voor houtopslag. De voortuin is door de huidige bewoonster onder handen genomen en is onderhoudsarm aangelegd. De oprit biedt u parkeermogelijkheid voor 2 auto’s.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in perfecte staat van onderhoud;
- CV-ketel betreft een huurketel van het merk Intergas Kombi Kompakt;
- Volledige dubbele beglazing;
- 7 zonnepanelen (2020);
- waterontharder (2020);
- vloerisolatie (2020);
- Zonnige achtertuin met elektrische zonwering;
- Openbaar parkeren;
- Nette rustige en kindvriendelijke wijk;
- Minimale eisen appartement: goed onderhouden, 2 slaapkamers en balkon.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 6429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scholeksterstraat 106

€ 262.500 k.k.