• Verkocht onder voorbehoud

Annie van Hattemtuin 33 1705 NL Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 658 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een vrijstaand huis waarbij het ‘vrijheid blijheid’ gehalte hoog moet zijn … kom dan gerust kijken! Uniek gelegen VRIJSTAANDE WONING met BERGING aan doorgaand vaar-/viswater. Tevens heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen in woonhofje met groene speelweide voor deur. De auto kan zonder problemen op eigen erf of voor de deur worden geparkeerd. Doordat een deel van de garage bij de woonfunctie is getrokken, staat in totaal maar liefst 162 m2 woonfunctie tot uw beschikking. Kikt u meer op de inhoud, dan vermelden we met gepaste trots, dat er bijna 600 m3 aan ruimte inzit! Functioneel ingedeeld met royale zitkamer, luxe woonkeuken en separate eetkamer (of in deze tijden een corona-proof thuiswerkplek). In totaal 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De aangelegde tuin ligt er fraai bij en dan met name ligging van de achtertuin aan het water en de bijbehorende vrijheid is met recht een bijzondere vermelding waard. Wie-o-wie stapt aan boord van deze prachtige vrijstaande woning aan het water? Mail of bel ons kantoor dan voor het inplannen van een bezichtiging!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset, ruime woon-/zitkamer (27 m2) aan de voorzijde, luxe klassieke woonkeuken (20 m) in hoekopstelling met dubbele openslaande tuindeuren, separate eetkamer (of werkkamer) van 14 m2; toegang naar fraai aangelegde zonnige en volop privacy biedende achtertuin, welke bijzonder mooi is gelegen aan breed vaar-/viswater.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 9 m2 + 13 m2 + 19 m2), moderne geheel betegelde badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2x vaste wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met technische ruimte, 2 grote zolderkamers (resp. 9 m2 + 12 m2); kast-/bergruimte.

Bijzonderheden:
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan woonhofje in de Stad van de Zon, op korte afstand van winkelcentrum
Middenwaard en/of buurtsupers, alsmede nabij recreatiepark/meer van Luna, lagere en middelbare scholen, en
met goede openbaar vervoerverbinding en snelle uitval op ring Alkmaar (N-242 richting A-9).
- Voorzien van hardhouten (meranti) ramen/kozijnen met HR++ isolatieglas.
- 64 PV-zonnepanelen / lage energielasten.
- Verzorgde en aangelegde tuin met veel privacy, zon en vrije ligging aan vaar-/viswater met natuureilandjes
- Leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond en vloerverwarming badkamer
- 5 slaapkamers.
- Buitenschilderwerk in 2016 door schildersbedrijf uitgevoerd.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.932
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
658 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 7243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (7,5 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenhoek 2

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Annie van Hattemtuin 33

€ 475.000 k.k.