Travalje 25 1701 HN Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 412 m²

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een heerlijke gezinswoning op een geliefde plek in Heerhugowaard vlakbij alle voorzieningen. Wij hebben het dan natuurlijk over de Travalje 25. Deze ruime halfvrijstaande woning met garage staat stilletjes te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners.

Naast voldoende ruimte voor het hele gezin is de woning ingericht met een ruime woonkamer, open keuken met toegang tot de bijkeuken en de garage, vier ruime slaapkamers en de badkamer. Achter het huis tref je nog een leuk aangelegde tuin op het noordoosten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten.

Benieuwd of al jouw woonwensen hier in vervulling gaan? Neem contact op met ons kantoor en plan direct een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Vanuit de entree met plavuizen vloer, het toilet met fonteintje en de meterkast kom je binnen in de uitgebouwde woonkamer. Welkom thuis! Het geheel kent een keurige afwerking met een eiken lamel parketvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds.

Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen en is er bij de open haard met Italiaans marmeren schouw meer dan genoeg ruimte om een sfeervolle zitplek te creëren.

Keuken
Via de eetkamer met schuifpui naar de achtertuin kom je in de nette open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een granieten werkblad. Uiteraard ben je voorzien van het nodige kookcomfort, te noemen een 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Hier is ook een doorloop naar de verlengde garage met dubbele deuren en de CV-opstelling (Intergas 2011).

Slaapkamer en badkamer
Als we op de verdieping komen, bevind je je op de overloop met balkon. De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wandafwerking. In een van de kamers is zelfs een vaste kast aanwezig, ideaal voor het wegbergen van je garderobe.

De tweede verdieping en tevens zolder betreft een open kamer waar je met gemak een vierde slaapkamer van kunt maken.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De ruimte is van goed formaat en van grond tot plafond betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een douchecabine. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Tuin
De schuifpui in de eetkamer verleent toegang tot de leuk aangelegde achtertuin op het noordoosten. Deze fijne buitenruimte kent gunstige afmetingen en biedt een combinatie van bestrating, een stukje aangelegd gazon en een border met vaste beplanting.

Uiteraard is er voldoende ruimte om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waarin je lekker kunt gaan zitten en alle beslommeringen kunt laten bezinken. Verder beschik je over een eigen achterom en is er nog een grote verlengde garage aanwezig die is voorzien van elektra.

Omgeving
De woning is gelegen in een geliefde wijk, vlakbij alle voorzieningen als winkels, scholen en de kinderopvang. Ook een grote kinderboerderij en het hertenkamp zijn op loopafstand te bereiken. Fantastisch om hier te wonen met opgroeiende kinderen.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.492
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 4827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (13,6 meter diep en 14,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Recreatiebuurt

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Recreatiebuurt

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Travalje 25

€ 440.000 k.k.