• Verkocht onder voorbehoud

Hemelboog Binnen 53 c 1705 SL Heerhugowaard Stad van de Zon

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien.

Soms zie je een woning voorbij komen waarvan je denkt: 'dit zou hem wel eens kunnen zijn...'. Parkeren op eigen erf, nieuwe zonnepanelen, volledig instapklaar, een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw; deze woning heeft het!

Een ruimtelijke, lichte en moderne gezinswoning in de geliefde woonwijk 'Stad van de Zon', op korte afstand van alle voorzieningen en het centrum van Heerhugowaard; Hemelboog Binnen 53-C staat voor je klaar...

Indeling

Begane grond

Begane grond
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is luxe afgewerkt met een aanwezigheidssensor en de wanden zijn afgewerkt met Pandomo stuc. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De royale woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een ruimte en wat een stijlvolle afwerking! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een tweetal daklichten, die samen met de kamerbrede raampartij de ruimte vullen met een aangename dosis daglicht. De openslaande tuindeuren zijn natuurlijk een directe verlenging van de leefruimte. De strakke gietvloer met vloerverwarming, het strakke stucwerk, de rustige kleuren en de mooie Amsterdamse plint langs het plafond versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw eigen stijl en indeling!

De moderne open keuken aan de voorzijde staat hoe dan ook garant voor optimaal kookcomfort. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een aparte kasten-/apparatenwand, dus aan werk en opbergruimte geen gebrek. Zijn moderne doch neutrale uiterlijk met lichte hoogglans fronten en een rvs-werkblad met geïntegreerde gaspitten sluit eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een Quooker, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi oven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie sta je dagelijks comfortabel te koken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en gespoten wanden.

Zoals verwacht is ook de badkamer om door een ringetje te halen. De ruimte is modern afgewerkt en compleet ingericht met een dubbele wastafel voorzien van ingebouwde kranen, handdoekenradiator, zwevend toilet, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak stucwerk en inbouwspots. Er is tevens een ingebouwde kastenwand aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Tot slot is de achterzijde uitgebreid met een dakkapel, waardoor er nóg meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is.

Vervolgens vinden de allerhande spullen eenvoudig een plekje op de vliering, en ook achter de schotten beschik je over veel bergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en door het goede formaat is er altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met een mooie grote tuintegel, dus ook daar heb je maar weinig omkijken naar. Achter in de tuin is een luxe veranda geplaatst, compleet met inbouwspots en open haard; het is hier in ieder seizoen goed vertoeven. Fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hun huisvesting in de vrijstaande houten berging. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de geliefde wijk Stad van de Zon. Tegenover een school en een kinderdagverblijf. Naast de parkeergelegenheid op eigen erf, bevinden zich ook diverse parkeerplaatsen voor de deur. Winkelcentrum 'Hart van de Zon' met o.a. een supermarkt, bakker, snackbar, kapper en brillenzaak ligt op loopafstand.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.062
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hemelboog Binnen 53 c

€ 395.000 k.k.