• Verkocht onder voorbehoud

Basiusstraat 7 1701 EA Heerhugowaard Centrumwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

WAUW, WAT IS DIT EEN PRACHTIGE WONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK! Deze uitgebouwde 2 onder 1 kap woning is werkelijk een plaatje om te zien. De woning is recent van onder tot boven geheel in een nieuw jasje gestoken, voorzien van kunststof kozijnen en zelfs de leidingen en het elektra zijn vernieuwd. Tevens heeft de gevel spouwmuurisolatie en zijn ook het dak en de vloer extra geïsoleerd. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd en er is voornamelijk gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woonkamer is aan de voorzijde verlengd met een riante erker en heeft een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. In de uitbouw staat een luxe keuken met lichtkoepel. Daarnaast is er een bijkeuken en aansluitend een ruime, geïsoleerde berging. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en er is een moderne badkamer. Er is een heerlijke achtertuin met veranda, gelegen op het Noordwesten. De centrale ligging in Centrumwaard maakt dit perfecte plaatje helemaal af. Separaat van de woning wordt er ook een garagebox aangeboden, welke achter de woning ligt.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 8 nieuwe groepen, trapopgang en een praktische voorraadkast (voorheen het toilet). De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. Er ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming en halverwege de woonkamer staat er een gezellige gashaard. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met veranda. In de uitbouw staat een luxe keuken (2013), voorzien van een koelkast, 5-pits gas kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend is de bijkeuken, met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier zit eveneens de royale toiletruimte (2018). Via de bijkeuken kom je in de volledig geïsoleerde berging (6,13 x 2,55 en heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,74 x 4,18) met daarnaast de moderne badkamer (2013) met douche, vaste wastafelmeubel, zwevend toilet en een lamelradiator. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer (2,67 x 4,20) met 4-deurs kastenwand daarnaast slaapkamer 3 (2,65 x 2,35).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Aansluitend is slaapkamer 4 (2,01 x 3,32) met een dakraam en eveneens knieschotten voor extra bergruimte. Er is een aparte (berg)ruimte aanwezig waar de cv-installatie hangt.

Achtertuin: is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Je zult hier gegarandeerd heel wat uurtjes doorbrengen in het zonnetje, maar het is ook heerlijk vertoeven onder de prachtige veranda.

Voortuin: is eveneens voorzien van sierbestrating. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en een speelweide met speeltoestellen gezorgd.

Verwarming
HR Bosch 2013, jaarlijks onderhouden en eigendom.

Bijzonderheden
Separaat van de woning wordt een garagebox te koop aangeboden, welke achter de woning ligt. De garagebox heeft elektra en de levering van elektra vindt plaats via de woning aan Basiusstraat 7 te Heerhugowaard. De levering geschiedt via een aparte meter, zodat het verbruik kan worden berekend. Jaarlijks vindt er een verrekening plaats.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD D 2503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (12,8 meter diep en 6,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Basiusstraat 7

€ 425.000 k.k.