Benzenraderweg 16 6411 ED Heerlen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1924
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Dit zeer fraaie object is recent geheel gemoderniseerd en opgesplitst in twee woningen (appartementsrechten). De woning Benzenraderweg 16 is voorzien van een souterrain, begane grond met hoofdslaapkamer en badkamer en verdieping met twee slaapkamers.

Bouwjaar: 1924 (conform BAG) – 2019 gemoderniseerd
Onderhoud: uitstekend
Totale woonoppervlakte: ca. 115 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 39 m2
Totale inhoud: ca. 558
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Het souterrain is opgedeeld in twee provisieruimtes. Middels de trap bereikt met de eerste ruimte 4.05x1.70 en de tweede ruimte is 5.45x4.05. De hoogte in het souterrain bedraagt 1,93 meter.

Parterre:
De entree is aan de zijkant van de woning gelegen en bereikbaar via de oprit. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De woonkamer 7.30x4.00 is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot de halfopen keuken. De luxe keuken 3.40x2.45 is in een L-vorm opgesteld en voorzien van een koelkast, diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
De slaapkamer 4.15x3.85 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet.
Via de hal en de woonkamer is de patiotuin bereikbaar. De patiotuin is deels overdekt en biedt toegang tot een ruime berging/bijkeuken 3.40x3.00.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikbaar men de tweede slaapkamer 4.40x3.65 voorzien van laminaatvloer.
De derde slaapkamer 4.25x3.25 is bereikbaar de hal die uitkomt op de overloop.

Algemeen:
De woning is onlangs geheel van binnen en buiten vernieuwd.
De woning is voorzien van dakisolatie en driedubbele beglazing.
Het object Benzenraderweg 16 en 14-B wordt voor levering door de huidige eigenaar gesplitst in twee separate wooneenheden.
De levering dient te geschieden bij Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.252
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 6331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
28 m² (7m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lindeveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lindeveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Benzenraderweg 16

€ 259.000 k.k.