Valkenburgerweg 28 T 6411 BN Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 4e woonlaag

Omschrijving

Gelegen in het luxe appartementencomplex Valkenstaete
Een hoekappartement op de vierde verdieping met schitterend uitzicht naar drie zijden.

Algemeen:

Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, op loopafstand van de
winkels. Het groengebied van Gelein en aansluitend Terworm ligt aan de andere zijde
op een steenworp afstand.
Het complex beschikt over een dubbele liftinstallatie, twee entree’s en een eigen
parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen onder het complex.

Indeling:

Soutarrain: parkeergarage met privéparkeerplaats. De afgesloten parkeergarage is
toegankelijk vanuit de Euterpelaan en is voorzien van een elektrisch bedienbare
overhead deur met afstandbediening.
Tevens bevindt zich hier de centrale fietsenberging, toegankelijk vanaf de
Valkenburgerweg.

Parterre: centrale, gesloten hal met bellentableau en brievenbussen. Fraaie entreepartij met liftportaal en aansluitend
het trappenhuis.

Vierde verdieping: Liftportaal en trappenhuis. Meterkast en c.v. kast. Corridor naar het
appartement. Berging 2.70 m x 2.00 m, gelegen direct naast de entree van het
appartement.
Entree / ruime hal appartement 5.40 m x 2.20 m, toilet 1.30 m x 1.30 m,
badkamer 2.70 m x 1.90 m met ligbad, douche en vaste wastafel, twee slaapkamers groot
respectievelijk 5.50 m x 2.70 m en 4.40 m x 2.10 m.
Hardglazenglazen deuren bieden toegang tot de grote woonkamer 8.00 m x 5.20 m (gemiiddelde breedte), luxe
open keuken 3.20 m x 2.40 m met massief hardhouten keuken installatie en o.a de navolgende apparatuur:
keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron oven. Bijkeuken 2.80 m x 1.80 m
met wasmachineaansluiting en warmte - terugwin installatie.
Vanuit de woonkamer is de loggia 4.80 m x 2.30 m bereikbaar met zicht op de Valkenburgerweg en het tegenover
gelegen park.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1999
• het betreft een hoekappartement met veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
• gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas met uitzondering van de slaapkamer pui welke
uitgevoerd is in hardhout.
• gehele pand, m.u.v. het toilet en badkamer voorzien van eiken parketvloer
• luxe afwerking
• woonoppervlakte 106 m2 (incl. berging 5.40 m2, excl. Loggia 11 m2)
• inhoud circa 325 m3
• onderhoudstoestand zeer goed
• verwarming middels mijnwater met verdeler en radiatoren systeem
• VVE bijdrage € 106,-- per maand
• aanvaarding in overleg
• Verkoopprijs € 309.000,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.890
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 9 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
18 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

HEERLEN L 1491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Loon

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Loon

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Valkenburgerweg 28 T

€ 289.000 k.k.