Unolaan 11 6413 CT Heerlen Heerlerheide Kom

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 1.380 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dit fraaie vrijstaande landhuis op royaal perceel met dubbele garage is gelegen op loopafstand van natuurgebied de "Brunssummerheide" en uitstekende aansluiting op verbindingswegen, Unolaan 11 te Heerlen.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar middels een separate entree. Toegang tot multifunctionele ruimte met uitzicht naar voorzijde van de woning. Het souterrain is deels voorzien van plavuizenvloer en deels parketvloer.
Verdeelhal met garderobe. Vanuit de verdeelhal middels betonnen trap met granieten treden toegang tot ontvangsthal.
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Saunaruimte met infrarood cabine.
Inpandig bereikbare garage, geschikt voor het plaatsen van 2 voertuigen, voorzien van een brede sectionaalpoort welke elektrisch bedienbaar is. De garage is tevens voorzien van een plavuizenvloer afwerking en een wasbak met elektrische boiler voor warm tapwater.
Royale provisiekelder voorzien van plavuizenvloerafwerking en wijnrekken. Technische ruimte met plavuizenvloer afwerking en standplaats cv ketel (Nefit HR).

Parterre:
Beklinkerde oprit geschikt voor het stallen van meerdere voertuigen. Fraai aangelegde voortuin met toegang tot overdekte entree, dubbele openslaande toegangsdeuren naar de royale ontvangsthal. De hal is voorzien van granietenvloerafwerking en trappenpartij naar de verdieping en souterrain. Uitgebreide meterkast. Gastentoilet met granieten wand- en vloerafwerking en zwevend toilet met fontein.
Hardglazen deuren naar woonkamer, schouwpartij als roomdevider met gashaard aan 2 zijden. Hooggestoken plafond en de optimale lichtinval met ramen aan voor- en tuinzijde. De eetkamer grenst aan overdekt terras en tuin, welke bereikbaar door de dubbele schuifpui.
Eetkamer en salon zijn voorzien van schoonmetselwerk en marmeren vloerafwerking voorzien van vloerverwarming. De gezellige leefkeuken met ronde uitbouw aan tuinzijde is voorzien van een L-vormige keukeninstallatie en eiland opstelling inclusief de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vrieskast.
Naast de keuken gelegen is de bijkeuken met aanrechtcombinatie en aansluitpunt voor wasapparatuur. Eveneens met toegang tot de tuin.

De slaapvleugel met brede eiken vloerplankenafwerking en een kastenwand met schuifdeuren in de corridor. Ruime slaapkamer met glaspui en loopdeur naar de tuin is evenals woonkamer met hooggestoken plafond en voorzien van strakgestucte afwerking. Zowel vanuit de slaapkamer als de gang is de badkamer bereikbaar. Deze is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel en een gesloten toiletruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop met eikenplanken vloerafwerking en vide. De glazen pui met fraaie markiezen aan voorzijde.
Twee ruime slaapkamers, met eikenplanken vloerafwerking waarvan de achtergelegen slaapkamer middels openslaande deuren toegang heeft tot het balkon, met uitzicht over de tuin.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en zwevend toilet.
Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is rondom de villa gelegen en met een gemetselde tuinmuur omsloten. Voorzien van meerdere terrassen en zij-ingang. Het overdekte terras grenzend aan de woonkamer is met natuursteen beklinkerd en biedt fraai overzicht over de tuin. Geheel aan de zijkant gelegen is er een toegang middels stalen poort naar de beklinkerde oprit en tuinberging.

Algemeen:
De villa is afgewerkt met duurzame en luxe materialen, zoals aluminium kozijnen met isolerende beglazing. De daken zijn bedekt met leien dakafwerking. De parterre is voorzien van vloerverwarming. Woon -/ en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De glazen puien van de slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Het landhuis is optimaal beveiligd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 829.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.380 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN B 7935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Unolaan 11

€ 829.000 k.k.