• Verkocht onder voorbehoud

De Thun 97 6419 XE Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Heerlen in de geliefde woonwijk Welten ligt deze bijzonder ruime tussengelegen woning in een verkeersluwe straat. Het woonhuis heeft drie volwaardige verdiepingen met een tuinkamer, fraai aangelegde achtertuin, woonkamer met semi open keuken, badkamer met ligbad en tweede toilet en drie ruime slaapkamers. Verder een garage, toilet en wasruimte op de begane grond. Basisvoorzieningen en uitvalswegen liggen nabij.

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal/gang met een aantracieten tegelvloer en de opstelling van de meterkast met voldoende groepen. De garage (5.28 x 2.86/2.34m) heeft een elektrisch bedienbare sectionaal poort en is momenteel ingericht als naaiatelier en opslagruimte. De trapopgang in de tweede hal/overloop leidt naar de eerste verdieping. Hier is tevens de aanwezigheid van het geheel betegelde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Ook de stook-wasruimte is hier te betreden. In het verlengde van de garage en overloop ligt een grote tuinkamer (2.98 x 4.35m) met een tweede keukenblok en een schuifpui richting de achtertuin. Deze tuin is fraai aangelegd met een ruim terras en treden richting een groot houten tuinhuis (3.53 x 3.41m).

Eerste verdieping:
De trap komt uit in de woonkamer en de opgaande trap leidt naar de tweede verdieping. De woonkamer (7.34 x 4.35m) heeft een groot voorraam en is voorzien van een laminaatvloer. Naast het voorraam is een vaste boekenkast gerealiseerd. De open doorgang geeft toegang tot de keuken (3.00 x 4.35m) met een complete moderne hoekkeuken opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte.

Tweede verdieping:
Via de overloop, met lichtkoepel, worden drie slaapkamers bereikt, allen voorzien van laminaatvloeren: 1 (4.35 x 3.00m), 2 (5.08 x 2.10m) en 3 (4.14 x 2.17m).
In de geheel betegelde moderne badkamer (2.36 x 2.15m) staat een hoekbad met douche mogelijkheid, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien HR++ beglazing in kunststof raamkozijnen en een aluminium voordeur.
De gevelbeplating inclusief isolatie is in 2012 geheel vernieuwd.
De Nefit HR combi ketel (2017) is in eigendom net als de 11 zonnepanelen uit 2020.
Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Uitstekend gelegen op loopafstand van een natuurgebied en nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Verrassend ruim woonhuis met inpandige garage en 4 (slaap) kamers voor jaren woonplezier!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.545
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Welten-Dorp

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Welten-Dorp

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Thun 97

€ 190.000 k.k.