Ruys de Beerenbroucklaan 32 34 6411 GB Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1932
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 14
  • Perceel 112 m²

Omschrijving

Dit fraaie woonhuis of kantoorpand (Bestemming: Gemengd) ligt op loopafstand van Heerlen Centrum en is zeer ruim.

Indeling:

Souterrain: (hoogte 1.89 m.)
Het pand is grotendeels onderkelderd. Er zijn vier kelderruimtes:
Kelderruimte 1: 4.37 x 3.02 m.
Kelderruimte 2: 4.18 x 2.42 m. (verwarmd)
Kelderruimte 3: 3.32 x 2.42 m.
Kelderruimte 4: 2.52 x 6.44 m. (verwarmd) hier bevindt zich tevens de watermeter.

Parterre:
De brede, overdekte entree biedt toegang tot de vestibule met garderobe en meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter en gasmeter).

Via de ruime hal (totaal 7.49 x 2.57 m.) met authentiek trappenhuis en toegang tot het betegeld toilet met fonteintje, bereik je de woonkamer en de keuken.

De woonkamer 7.84 x 4.00 m heeft openslaande (kunststof) deuren naar het terras.

Keuken 3.45 x 2.92 m. is voorzien van moderne keukeninstallatie met gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. vanuit hier bereik je ook het het souterrain.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer 4.05 x 3.14 m. met douchecabine en vaste wastafel.

De omsloten tuin is geheel bestraat en ligt op het noordwesten.

Verdieping 1:
Via de ruime overloop met toegeng tot het 2e toilet , geheel betegeld en met fonteintje, bereik je:
Slaapkamer 1: 2.21 x 2.59 m.
Slaapkamer 2: 4.30 x 3.91 m.
Slaapkamer 3: 2.48 x 3.05 m.
Slaapkamer 4: 4.07 x 3.11 m.

Verdieping 2:
Via het authentieke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, met:
Slaapkamer 6: dit is een ruime, L-vormige ruimte 3.94 x 7.62 m. en 2.75 x 2.25 m.
Slaapkamer 7: 2.40 x 2.60 m.

Algemeen:
Dit is een riant pand met mogelijkheden voor kantoor aan huis op een zeer mooie locatie.

De ligging is zeer prettig en centraal.

De achtergevel is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing.

Moet je zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.486
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 4099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (7,63m diep en 3,48m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Op de Nobel

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Op de Nobel

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruys de Beerenbroucklaan 32 34

€ 275.000 k.k.