Schaesbergerweg 45 6415 AC Heerlen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 143 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 535 m²

Omschrijving

Dit prachtige instapklaar woonhuis heeft de sfeer, de stijl en de locatie! Met elementen van de "Amsterdamse School" die mooi in stand gehouden zijn, moderne installatie en een locatie dicht bij het centrum, is dit pand uniek!

Indeling:
Souterrain:
Het pand heeft een droge kelderruimte (hoogte 1,85) 5,36 x 1,93 m.

Parterre: (hoogte 2,80 m.)
Via de karakteristieke, overdekte entree bereik je de welkomsthal.

De welkomsthal heeft de authentieke terrazzovloer met band en plintjes. Hier bevindt zich ook de meterkast met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, dubbel tariefmeter en gasmeter. Hier is ook het fraaie trappenhuis en is er toegang tot de keldertrap en het geheel betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje.

De woonkamer 8,03 x 3,43 m. is voorzien van een prachtige eiken visgraatparketvloer. De authentieke marmeren schouw en de karakteristieke raamkozijnen met glas in lood maken het er extra sfeervol. De woonkamer heeft een dubbele openslaande deur naar de leefkeuken.

De leefkeuken 5,41 x 2,45 m. heeft een hardstenen vloer en een brede schuifpui naar de tuin.
Er is een luxe keukeninstallatie geplaatst met kookeiland en spoelwand in lijnopstelling , met volhouten kastdeuren (kasten en ladeblokken, composiet werkblad en apparatuur: Inductiekookvelden, Siemens RVS afzuigkap en vaatwasser.

Via de keuken bereik je ook de bijkeuken 2,50 x 2,61 m. Hier is ook een moderne, matzwarte keukeninstallatie in hoekopstelling met hoge kastenwand en lage kasten in lijnopstelling met spoelbak en Amerikaanse koelvriescombinatie.

De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

De tuin heeft een beklinkerd terras en op een hoger niveau een diepe tuin met meerdere terrassen, aan twee zijden een achteringang, gazon, siertuin en moestuin.

Verdieping (H=2,60 m. met authentieke plankenvloeren):
Via de brede overloop met toegang tot het dak van de bijkeuken, van waaruit ook toegang tot de tuin mogelijk is (conform de oorspronkelijke situatie).

Op deze verdieping bevinden zich:
Slaapkamer 1: 3,45 x 3,37 m. met openslaande deuren naar het balkon (loggia) en vaste wandkast.
Slaapkamer 2: 3,45 x 4,13 m.

De badkamer 2,69 x 1,96 m. is geheel in mozaïektegel betegeld en heeft een design dubbele vaste wastafel, 2e toilet (wandcloset), design radiator en een ruim ligbad met breed douchegedeelte.

2e verdieping (H= 2,18 m., ook hier de authentieke plankenvloeren. Plafonds met fraaie kraalschrootjes in de slaapkamers):

Via de brede overloop met vaste wandkast bereik je:
Slaapkamer 3: 3,51 x 3,28 m. met vaste wandkast.
Slaapkamer 4: 3,52 x 2,82 m.
pantry (maar ook mogelijke slaapkamer 5) 2,67 x 2,14 m. Hier bevindt zich momenteel de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger en is de HR combi c.v.-ketel geplaatst.

3e Verdieping (hoogte tot aan de nok 2,99 m.):
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:
Dit is Een bijzonder mooi, goed onderhouden ruim woonhuis met diepe tuin uit de jaren '30 met fraaie elementen uit de "Amsterdamse School". De ligging nabij het winkelcentrum van Heerlen en op loopafstand van het treinstation (Heerlen of Schaesbergerveld) is op loopafstand.

Het pand is zeer goed onderhouden en recent grondig gerenoveerd:
De woonkamer is voorzien van nieuwe vloeren, er is een luxe keukeninstallatie geplaatst en een tweede luxe keukeninstallatie in de bijkeuken.

Authentieke elementen, zoals het fraaie metselwerk, originele kozijnen en glas, paneeldeuren met deurbeslag, dubbele deuren in de woonkamer, de marmeren schouw, terrazzovloer in de gang en het mooie trappenhuis, tot en met de karakteristieke kraalschrootjes op de tweede verdieping, zijn geheel in ere gehouden.

Werkelijk een prachtig woonhuis. Moet je zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
483 m² (76 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schaesbergerveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schaesbergerveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schaesbergerweg 45

€ 339.000 k.k.