Sint Servatiusstraat 7 A 5473 GA Heeswijk-Dinther

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1956
  • Wonen 208 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.172 m²

Omschrijving

ROYALE KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP UNIEKE LOCATIE

Deze royale vrijstaande woning is gelegen aan de Sint Servatiusstraat, een prachtig ruime straat met veel groen aan de rand van het centrum van Heeswijk-Dinther.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met zicht op de groene achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote privacy biedende achtertuin met vrij zicht op de groene natuur en een vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan weilanden. Bovendien vindt u op de begane grond een studeerkamer en een multifunctionele ruimte en een diepe kelder welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Zo is het eenvoudig om een praktijk- of kantoorruimte aan huis te creëren. Het afwerkingsniveau is op een aantal punten eenvoudig, maar met wat liefde en aandacht is deze woning om te toveren tot een waar droomhuis.

Daarnaast is de woning met zijn ligging aan de rand van het centrum zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van zowel winkel- en horeca voorzieningen als bijv. een basisschool en sportfaciliteiten.
Ook uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen N279.
Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN

• Royale vrijstaande woning met garage op loopafstand van het centrum
• Inhoud: ca. 851 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 208 m²
• Perceeloppervlakte: 1172 m²
• Bouwjaar: ca. 1956
• Zeer ruime woonkamer met zicht op de fraaie achtertuin en omliggend groen
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Eenvoudig om een praktijk- of kantoorruimte aan huis te creëren
• Grote achtertuin met achtergelegen weilanden welke zorgen voor een vrij uitzicht
• Gunstige ligging op loopafstand van het centrum

INDELING

Begane grond:
Entree
Via de royale hal betreedt u de woning, hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Via de hal is eveneens de studeerkamer te bereiken. Daarnaast vindt u hier een toegangsdeur tot de kelder.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan alle zijden wat de ruimte een prachtige belichting geeft. Dit in combinatie met de behangwanden en gestucte plafonds, de houten parketvloer en de open haard geven deze royale ruimte een sfeervolle uitstaling. De woonkamer biedt via schuifpui toegang tot de heerlijke groene achtertuin. De keuken is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken.

Keuken
De keuken is in een hoek opgesteld en naast een groot raam is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven en gasfornuis.

Bijkeuken en hobbyruimte
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met de benodigde witgoedaansluitingen en de CV-opstellingen (bouwjaar ca. 2008). Aansluitend bevindt zich een hobbyruimte welke voor diverse doeleinden in gebruik genomen kan worden.

Eerste verdieping:
Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over diverse inbouwkasten. De master bedroom biedt toegang tot een riant dakterras. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over een wastafel.

Badkamer
De master bedroom staat in open verbinding met de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze is tevens vanaf de overloop te bereiken.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze biedt u de nodige bergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een charmant pad naar de voordeur. Aan de zijkant van de woning is genoeg parkeergelegenheid en vindt u een dubbele garage welke momenteel in gebruik is als berging met een daarnaast gelegen carport.
Ook de zeer royale achtertuin is keurig aangelegd met groot gazon, beplanting, bomen, bestrating en een terras met zonneluifel. Daarnaast is aan de achterzijde van de tuin een tuinhuis met voorliggend terras gesitueerd. De achtertuin grenst aan diverse weilanden waardoor u uniek uitzicht heeft over de prachtige omgeving.

Heeswijk Dinther
In 1993 is de gemeente Bernheze ontstaan die bestaat uit de kernen; Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Heesch, Nistelrode en Vorstenbosch. Het is een uitgestrekte plattelandsgemeente die centraal gelegen is ten opzichte van onder andere ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
Heeswijk-Dinther heeft circa 7.900 inwoners en beschikt over vele voorzieningen zoals; winkels, scholen, horeca, natuur en cultuur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
1.172 m²
Inhoud
851 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER C 3629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (22 meter diep en 29,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sint Servatiusstraat 7 A

€ 520.000 k.k.