Raadhuisplein 19 a 5473 GC Heeswijk-Dinther

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 264 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 653 m²

Omschrijving

Groots wonen in Brabant
Prachtige en unieke villa in landhuisstijl op een gewilde locatie in Heeswijk-Dinther, direct gelegen aan het groene buitengebied waarin je kan genieten van de rust en de ruimte. Vrijheid is een groot goed en wordt intens beleefd met de keuze uit vele wandel- en fietsroutes ondergedompeld in een rustgevende variatie van bosrijk en groene landelijke omgeving.

De villa is dichtbij het centrum en alle voorzieningen, op 5 minuten afstand van de A50 met circa 20 minuten reistijd naar Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. Dit huis voelde voor ons meteen als een thuis door de warme en huiselijke uitstraling, een echt droomhuis. Deze villa is voorzien van twee woonkamers, 6 slaapkamers, dichte woonkeuken, twee bijkeukens, CV/trainingsruimte en een kleine bibliotheek.

Vrij gelegen aan de ventweg van de doorgaande weg door Heeswijk-Dinther, op een zichtlocatie tegenover het vroegere Dinthers Raadhuis. De oprit van circa 36 meter is beschut gelegen en biedt plaats aan ongeveer 7 auto’s. De villa is zeer degelijk gebouwd op de fundamenten van een voormalig klooster en heeft een inhoud van 1102 m3 met energielabel A en een (woon)oppervlak van 310 m2 (inclusief kelder) met een perceel van 653 m2.

Deze villa biedt een breed scala aan mogelijkheden: geschikt voor gezinnen die groots willen wonen, combinatie wonen en werken, kantoor of praktijkruimte aan huis.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met huiselijke uitstraling en vloerverwarming. Daarnaast zijn bijna alle ruimtes royaal voorzien van radiatoren. De lichte laminaatvloer op de gehele eerste verdieping straalt een warm karakter uit. Alle kamers zijn (zeer) ruim bemeten, en stralen desondanks een huiselijke sfeer uit.

Beide woonkamers, de keuken en alle slaapkamers zijn voorzien van gigabit LAN aansluitingen en/of kabelaansluiting. Via de royale entree met statige hardhouten trap en vide, die voor een fraaie lichtinval zorgt, betreed je de ruime lichte L-vormige woonkamer met inbouw houthaard en nis voor audiovisuele apparatuur.

Beide woonkamers zijn onderkelderd, ingang vanuit de woonkamer en vanuit de hal achter. De grote multifunctionele kelder van 51 m2, die in originele staat verkeert, biedt veel gebruiksmogelijkheden (extra kamers, wijnkelder, mancave, privé bioscoop, voorraadruimte, opslag)

De tweede woonkamer/praktijkruimte op begane grond heeft een eigen ingang en is ook te gebruiken als slaapkamer.

Grote dichte woonkeuken van circa 21 m2 met originele keukenopstelling. Massief eiken deuren op begane grond en eerste verdieping. Zeer veel en praktisch ingedeelde bergruimte!

Royale gang naar de achterdeur met lambrisering en tweede ingang naar kelder. Ruim toilet. De eerste bijkeuken is voorzien van een vaste wastafel en al voorbereid om als tweede badkamer dienst te doen. De tweede ruime bijkeuken is thans in gebruik als was-en strijkruimte.

Via de achterdeur en zijdeur bereik je de omheinde tuin met gazon op het zuiden met een carport met schuur en tuinhuis. Onder de carport is het heerlijk vertoeven! De carport vormt een schaduwrijke loungeplek, tevens bevindt er zich een terras tussen het tuinhuis en de woning. De tuin biedt alle ruimte voor feestelijke ontvangsten, buitenleven en eten. Diverse beschutte plekjes zijn ruim genoeg voor bijvoorbeeld een barbecue of tuinhaard. Aan weerszijden van het perceel geven twee poorten toegang tot de tuin.

Eerste verdieping met vier van de zes slaapkamers (2 x 22 m2, 24 m2 en 12 m2 vloeroppervlak). Via een tussenhal bereik je de master bedroom en de kleinste slaapkamer van circa 12 m2 (nu in gebruik als boudoir) met aansluitend een CV- en trainingsruimte met circa 12 m2 vloeroppervlak en diverse opbergmogelijkheden. Hierin bevindt zich ook de Nefit HR Ketel Ecomline uit 2005.

De master bedroom met circa 24 m2 vloeroppervlak bevindt zich aan de oostzijde van de woning en is speels van opzet met een intiem karakter.

De twee grote slaapkamers aan westzijde zijn prettig licht door meerdere ramen in iedere kamer en hebben ieder ongeveer 22 m2 vloeroppervlak.

Zeer grote badkamer met ingebouwde douchecabine, wastafel en zwevend toilet, ligbad met mogelijkheid voor jacuzzi.

Op de overloop bevinden zich een inloopkast waar alle netwerkaansluitingen binnen komen, en de toegang tot de vaste trap naar de zolder.

Vaste trap naar de zolder met ruime inbouwkasten op de overloop. De inbouwkasten zijn voorzien van stellingen en planken, waardoor je veel praktische bergruimte krijgt.

L-vormige kamer met toegang tot bergzolder, thans in gebruik als bibliotheek.
2 royale slaap/werkkamers, met respectievelijk circa 33 m2 en 26 m2 vloeroppervlak, inclusief efficiënt ingerichte inbouwkasten op de grootste kamer.

MAATVOERING:
De maatvoering in alle beschrijvingen betreft circa maten en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze villa is groot met zijn 1102 m3 inhoud en toch huiselijk en heeft veel potentie vanwege de vele grote kamers. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging! De koffie staat klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.648
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
653 m²
Inhoud
1.102 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER C 5615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisplein 19 a

€ 699.000 k.k.