De Streepen 9 5473 PE Heeswijk-Dinther

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 249 m²

Omschrijving

Eigentijdse gezinswoning op een fijne locatie!

Het moderne karakter van deze gezinswoning (490m³) zie je gewoon af aan de buitenkant. Maar de speels uitgevoerde gevel toont ook de solide bouw, met de belofte van een gedegen afwerking, praktische ruimte en een prettige lichtinval. En op al deze belangrijke punten word je absoluut niet teleurgesteld.
Dit woonhuis geeft je alle kansen om een fijn eigen huis in te richten.

De wijk Heilaren Noord is een aantrekkelijke woonplek voor o.a. jonge gezinnen, in de nabije omgeving ligt een basisschool, diverse speeltuinen en openbaar groen. Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is goed.

Bouwjaar : 2004
Totale oppervlakte : 249m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 128m²
Overige inpandige ruimte : 12m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 41m²
Externe bergruimte : 7m²

Indeling woning
Begane grond
Vanaf de straat met voldoende parkeergelegenheid geeft de betegelde oprit toegang tot de overdekte entree.
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), de toiletruimte (ingebouwd toilet met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer met open keuken aan de voorzijde heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 44m².
Doordat de zitkamer aan de achterzijde over de volle breedte is afgewerkt met een raampartij met ramen tot aan de grond is dit een heerlijke plek met veel natuurlijke lichtinval en met fraai zicht over de achtertuin.
Ook aan de voorzijde ter hoogte van de keukenopstelling is er een groot raam over de volle breedte zodat er ook hier veel lichtinval is.
Aan de voorzijde is het moderne hoekopgestelde keukenblok geplaatst.
Deze is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling met een composiet werkblad en een betegelde achterwand.
De volgende inbouwapparatuur is geplaatst:

• vaatwasser
• combimagnetron
• koelkast
• 4-pits gasfornuis
• afzuigschouw
• rvs spoelbak met mengkraan

Door het raam boven het werkblad heeft u uitzicht op de straat.
Extra bergruimte vindt u in de praktische afsluitbare bergkast onder de trap welke bereikbaar is vanuit de living.
De gehele begane grondvloer is, met uitzondering van de berging, voorzien van een tegelvloer, welke is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer kunt u naar de voormalige garage, deze is in tweeën gedeeld: een speelkamer/kantoorruimte en een berging.
De berging is ook bereikbaar middels houten openslaande deuren vanaf de oprit.

Verdieping
Via de trap vanuit de hal, bereikt u de overloop van de verdieping.
Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte/bergruimte.
Op de vloer ligt laminaat welke doorgelegd is op de drie slaapkamers.
De ouder slaapkamer heeft een tv-cai aansluiting en een draai/kiepraam met rolluik, de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een draai/kiepraam met zonnescreens.
De berging/wasruimte heeft veel opbergruimte.
Ook zijn hier de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine en droger.
Ook is hier de cv-combiketel (Intergas HR, 2004) geplaatst en de warmte-terug-win installatie.
De vloer is betegeld.
De badkamer is logisch ingedeeld met het volgende sanitair:

• wandmeubel met wastafel en spiegel
• ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan
• toilet

Verwarming geschiedt door middel van een radiator.
Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld.
Ventilatie van de badkamer kan door een (val)raam en middels het ventilatiesysteem.

TUIN OVERDEKT TERRAS BUITENBERGING

De geheel omsloten achtertuin is te bereiken via een openslaande deur in de woonkamer.
De ligging is gunstig op het westen, vanaf vroeg in de middag tot aan zonsondergang heeft u heerlijk het zonnetje in uw achtertuin en tegen de achtergevel.
Er is een groot overdekt terras gerealiseerd met grote tegels, verder is de tuin aangekleed met kunstgras en diverse beplanting.
Doordat in het overdekt terras twee lichtkoepels zijn aangebracht gaat dit niet ten koste van de lichtinval in de woonkamer.
Ook is er een tv-aansluiting (terras), waterkraantje, elektriciteit en buitenverlichting aangebracht.
De houten buitenberging heeft een oppervlakte van 6m² en is prima geschikt voor het stallen voor tuinmeubels, gereedschap, fietsen e.d.. De berging beschikt over elektra en verlichting.

ALGEMEEN

• mooie ligging nabij voorzieningen;
• extra brede hoekwoning;
• royale woonkamer met open keuken;
• volledig geïsoleerd;
• energielabel A;
• eigen oprit met parkeermogelijkheid (carport) voor één of twee auto’s;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.574
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER C 5455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heilaren

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heilaren

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Streepen 9

€ 329.500 k.k.