Hazelbergsestraat 8 5473 XL Heeswijk-Dinther

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 6.400 m²

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen op royaal perceel met ruime vrijstaande loods en vrijstaande schuur.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen in het prachtige buitengebied van Heeswijk-Dinther. Eén van de hoogtepunten van dit object is de aanwezigheid van de riante loods welke recent is gerealiseerd. Dit maakt dit object uitermate geschikt voor beroepen aan huis, of ZZP-ers; dus het realiseren van een woon-werk combinatie. Hier kunt u enerzijds genieten van de rust van wonen op het platteland en anderzijds liggen zowel de gezellige dorpskern van Heeswijk-Dinther als Veghel met al haar voorzieningen op korte afstand.

De totale inhoud van het object bedraagt circa 563 m3. De woonoppervlakte is circa 153 m2. De woning wordt aangeboden op een ruim perceel van circa 6.400 m2.

INDELING
Begane grond
U betreedt de woning in de ruime entree/hal. Hier vindt u naast de trapopgang naar de eerste verdieping tevens een garderobe en de meterkast. Ook krijgt u toegang tot een prettig ruime badkamer welke volledig betegeld is. Hier zijn aanwezig een douche, ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.

De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron en een koelkast. De keuken heeft, net zoals de rest van de begane grond (behalve de serre), een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken vindt u de CV-installatie (ATAG uit jaar 2020), een spoelbak, inbouwkasten en witgoedaansluitingen op een praktische verhoging. Onder de trap vindt u een kelderkast.

Als u de woonkamer inloopt valt meteen op dat dit een mooie lichte en open ruimte is welke opgedeeld is in een eet- en zithoek. Vanuit de eethoek krijgt u een mooi uitzicht over de voorzijde van het perceel en vanuit de zithoek krijgt u een prettig uitzicht over de zijkant van het perceel met de hertenweide en oprit.

Aan de achterzijde van de woning vindt u een ander hoogtepunt van het object; de ruime serre. Deze serre geeft u een geweldig uitzicht op de achterzijde van het perceel door de grote raampartijen. Tevens bereikt u door de schuifpui gemakkelijk de tuin.

Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot 4 praktisch ingedeelde slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Middels een vlizotrap krijgt u toegang tot de tweede verdieping welke momenteel in gebruik is als bergzolder. Deze verdieping heeft een houten vloer en er is een dakraam aanwezig.

BUITEN
Op het buitenterrein vindt u twee ruime bijgebouwen, de tuin en een wei waar momenteel gezelschapsdieren worden gehouden.

LOODS
De recent gebouwde loods heeft een oppervlakte van circa 195 m2 en is opgetrokken uit stalen spanten met gemetselde wanden, het dak is geïsoleerd. Tevens is er elektra en water aanwezig. U krijgt toegang tot de loods via twee loopdeuren en twee elektrische overheaddeuren. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van voertuigen, werk(plaats) aan huis, of opslag voor een zelfstandig ondernemer.

SCHUUR
De schuur verderop het perceel heeft een oppervlakte van circa 70 m2 en is te bereiken middels een elektrische overheaddeur en een loopdeur. De oliedichte vloer is voorzien van vloerverwarming.

TUIN
De tuin is fraai aangelegd in authentieke stijl en biedt dan ook veel privacy. Volwassen bomen, beplanting, borders en gazon wisselen elkaar af. Tevens is er een karakteristiek overdekt terras aangelegd waar het 's zomers heerlijk vertoeven is.
De weide aan de voor/zijkant van het perceel is uitermate geschikt voor het houden van (gezelschaps)dieren. Er is hier ook een dierenverblijf aanwezig van circa 2x4m.

Kortom; Dit object is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt dan ook tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld een woon-werk combinatie mogelijk te maken! Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.307
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
265 m²
Perceel
6.400 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER F 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hazelberg

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hazelberg

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hazelbergsestraat 8

€ 659.000 k.k.