Pastoor Lathouwersstraat 3 5473 GR Heeswijk-Dinther

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 350 m²

Omschrijving

In rustig woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met garage, oprit en zonnige tuin. De woning beschikt onder andere over een woonkamer van circa 27 m2, een leefkeuken van circa 13 m2 met moderne keuken, praktische bijkeuken/werkkamer van ruim 12 m2 en 3 slaapkamers van respectievelijk circa 11 m2, 10 m2 en 9 m2. Oorspronkelijk bouwjaar van de woning is 1963, de woonoppervlakte is circa 103 m2, de inhoud van het woonhuis is circa 400 m3, de inhoud van de garage is circa 70 m3 en het perceeloppervlak is 350 m2.

Begane grond:
Vanuit de entree / hal die afgewerkt is met een tegelvloer en verder voorzien is van onder ander de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping is de leefkeuken bereikbaar. De leefkeuken heeft een oppervlakte van circa 13 m2, beschikt over een verdiepte kelderkast en is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking en moderne hoogglans keukeninrichting. De keukeninrichting is voorzien van een composiet werkblad en uitgevoerd met onder andere een inbouw 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en luxe koffiemachine! Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer die een oppervlakte heeft van circa 27 m2. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer, spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking. Verder beschikt de woonkamer over diverse raampartijen waardoor deze ruimte beschikt over veel natuurlicht lichtinval. Tevens is vanuit de leefkeuken toegang tot de praktische bijkeuken/werkkamer van ruim 12 m2. De bijkeuken/werkkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Verder beschikt deze ruimte over de wasmachine aansluiting en de moderne toiletruimte met vrijhand wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin met garage en achterom.

1e Verdieping:
Aan de overloop welke afgewerkt is met een fraaie vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking zijn 3 slaapkamers (respectievelijk circa 11 m2, 10 m2 en 9 m2) en een badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met dezelfde vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking als de overloop en twee slaapkamer beschikken over een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche en heeft een oppervlakte van circa 3,5 m2.

2e Verdieping:
Middels een vlizo trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is in gebruik als zolderberging (stahoogte), is van binnenuit nageïsoleerd en op deze verdieping is tevens de c.v.-ketel (verouderd) geïnstalleerd.

Tuin:
De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een terras achter de woning vanwaar de garage, de achterom en de royale oprit bereikbaar zijn. Vanaf het terras is de tuin met grasgazon, diverse beplantingen en zonneterras bereikbaar. De leibomen zorgen voor optimale privacy en rust.

Garage / bijgebouw:
De garage / bijgebouw is in spouw gebouwd, heeft een inhoud van circa 70 m3 en beschikt thans over een pui met loopdeur. Deze ruimte is ideaal als speelruimte voor de kinderen of praktijk/kantoor of salon aan huis! Het plaatsen van een traditionele garagedeur is natuurlijk ook mogelijk! Voor de garage ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.155
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Berhard (gas gestookt uit 1978, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER C 3164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eikenhoek

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eikenhoek

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pastoor Lathouwersstraat 3

€ 325.000 k.k.