Rukven 9 A 5473 VS Heeswijk-Dinther

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1960-1970
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 17
  • Perceel 10.000 m²

Omschrijving

Riant gelegen vrijstaande woning met aangebouwde loods en riante vrijstaande berging (voormalige stal) gelegen in het prachtige buitengebied van Heeswijk-Dinther. Door de bedrijfsbestemming (kleinschalige bedrijvigheid tot milieucategorie II) en uiterst royale loods, is dit de ideale locatie voor het vestigen van uw onderneming.

Deze vrijstaande woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd door de jaren heen waardoor het object volledig voldoet aan de moderne woonstandaard. Landelijk wonen, een combinatie van ruimte, rust en privacy, laat u verrassen door alles wat deze woning u te bieden heeft!

De inhoud van het woonhuis exclusief bijgebouwen is circa 600 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 179 m². De woning wordt momenteel aangeboden op een perceel van circa 1 hectare, maar in overleg is het mogelijk de woning te kopen met meer óf minder grond.

INDELING
Begane grond
U betreedt de woning in de riante entree/hal waar u naast de trapopgang naar de eerste verdieping tevens een betegeld toilet met fonteintje vindt. Als u doorloopt bereikt u de zeer ruime leefkeuken met eetgedeelte. De keuken beschikt over alle nodige moderne inbouwapparatuur als een combi-magnetron, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak.

De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u nog een eetgedeelte met uitzicht op de voorzijde van het perceel.

In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en krijgt u toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een douche en wastafel. Voorts treft u een werkkamer/kantoorruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en sommigen zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is riant te noemen en beschikt over een bad, wastafel en een inloopdouche.

LOODS/BIJGEBOUWEN
De inpandige garage is vanaf de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare overhead deur en biedt naast plaats aan één of twee voertuigen ook genoeg bergruimte. Aan de andere kant van de garage vindt u een praktisch keukenblok met daarlangs de witgoedaansluitingen. Tevens krijgt u hier middels een loopdeur toegang tot de tuin.
Aan de inpandige garage is de opslagloods verbonden. Deze zeer riante en hoge ruimte kan uitstekend dienen als opslag voor een ondernemer. Ook deze loods is vanaf de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare overhead deur. De loopdeur geeft u toegang tot de tuin. De aangebouwde loods is circa 290 m2.

De ruime tuin bestaat voor een deel uit gazon en beplanting. Achter in de tuin vindt u een sfeervol overdekt terras. Verder kan de tuin nog naar eigen smaak verder worden ingericht.

De voormalige agrarische stal heeft een afmeting van circa 53 meter x 18 meter. Het gebouw is nu ideaal te gebruiken als bedrijfs- kantoor- en/of opslagruimte.

BESTEMMING
De woning betreft een zogenaamde bedrijfswoning en het geheel heeft tevens een reguliere bedrijfsbestemming, waarmee allerlei kleinschalige bedrijvigheid is toegestaan (tot en met milieucategorie II).

Kortom: Bent u een ondernemer en op zoek naar een riante, instapklare vrijstaande woning met tal van mogelijkheden en meerdere bijgebouwen/loodsen gelegen op een mooie landelijke locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.071
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
291 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
976 m²
Perceel
10.000 m²
Inhoud
2.546 m³

Indeling

Aantal kamers
17 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER D 1147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
976 m², vrijstaand

NVM verkoopmakelaar

Bernheze Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0413-243818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeswijkse Bosschen

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeswijkse Bosschen

Heel Heeswijk-Dinther

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rukven 9 A

€ 749.000 k.k.