de Biestermannen 9 5591 NH Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP!! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!!

Deze sfeervolle hoekwoning met garage is gelegen in een rustige woonwijk. Op de begane grond kunt u de toiletruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken bereiken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt u de overloop en de laatste slaapkamer. De goed onderhouden achtertuin beschikt over verschillende volwassen beplanting en een terras.

Inhoud: 514 m3
Woonoppervlakte: 118 m2
Perceeloppervlakte: 263 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree:
Middels de oprit bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u uit in de hal waar u de garderobe nis, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer kunt vinden.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

De hal en toiletruimte beschikken over een tegelvloer.

Woonkamer:
De woonkamer geniet aan de voorzijde van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. In de woonkamer staat de gezellige open gashaard centraal. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gecreëerd naast de keuken en met uitzicht op de achtertuin. De fraaie openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verder treft u in de woonkamer de trapopgang naar de verdieping.

Keuken:
De strak afgewerkte keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over verschillende opbergkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, metalen achterwand en composiet aanrechtblad. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.

De woonkamer en keuken beschikken over een eikenhouten parketvloer.

Bijkeuken:
De praktische bijkeuken met tegelvloer is voorzien van de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Via de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop op de eerste verdieping is verdeeld in twee gedeelten. Het eerste gedeelte verschaft u de toegang tot twee slaapkamers. Het tweede gedeelte leidt u naar de derde slaapkamer, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 7 m2.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 13 m2.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer op de eerste verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m2. Deze slaapkamer beschikt over een balkon.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uiterst compleet met een douchecabine, ligbad, vrijhangend toilet, wastafel en designradiator. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop op de tweede verdieping geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de zijkant van de woning. Op de overloop is de c.v.-installatie (Remeha Quinta, 2003) gesitueerd. Ook beschikt de overloop over berging achter de knieschotten.

Slaapkamer IV:
De laatste slaapkamer is ca. 10 m2 en beschikt over een Velux dakraam. Ook in deze ruimte kunt u extra bergruimte vinden achter de knieschotten.

Exterieur:

Achtertuin:
De privacy biedende achtertuin beschikt over een groot terras met zonneluifel, waar u met gemak een tuinset kunt plaatsen. Via een stenen pad loopt u langs verschillende plantenbordes naar de achterzijde van de tuin. Hier is een overdekt terras gelegen. Verder beschikt de achtertuin over buitenverlichting en een dubbele openslaande poort die leidt naar de straat naast de woning.

Garage:
De aangebouwde garage van ca. 17 m2 is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Op de oprit aan de voorzijde van de garage kunt u ook een auto parkeren. Vanuit de garage kunt u de achtertuin bereiken.

Bijzonderheden:
- In rustige woonwijk in de nabijheid van vele voorzieningen zoals NS-station, winkels, basisscholen en kinderopvang.
- De woning beschikt over een garage met oprit.

Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.627
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 4360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (12,06 meter diep en 9,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Biestermannen 9

€ 310.000 k.k.