• Verkocht onder voorbehoud

Sint Willibrorduslaan 2 5591 BG Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk 'De Engelse Tuin' treft u deze leuke vrijstaande woning. De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto's en een garage. De woonkamer biedt u vrij uitzicht over de brede Willibrorduslaan met groen plantsoen, een schitterend plaatje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen en de badkamer. De zolder telt de 4e slaapkamer en biedt veel bergruimte.

Inhoud: 588 m3
Woonoppervlakte: 141 m2
Perceeloppervlakte: 376 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree/hal:
Via de oprit loopt u via de onderhoudsvriendelijke voortuin naar de entree van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Toiletruimte:
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en vrijhangend toilet.

Woonkamer:
L-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een ongekend mooi uitzicht over de Willibrorduslaan met groenstrook en bomen. Er is een sfeervolle gaskachel aanwezig en vaste kastenwand die praktische bergruimte biedt. Indien gewenst kan in de woonkamer een extra zitje of eethoek geplaatst worden.

Keuken:
Keuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten in een lichte kleurtint. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1,5 spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Er is ruimte om hier uw eethoek te plaatsen. Via de keuken bereikt
u de bijkeuken.

Bijkeuken:
In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en een gootsteen. Verder is er een grote vaste kast die veel praktische bergruimte biedt. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een nette pvc-vloer.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap kunt u de tweede verdieping bereiken.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en
ca. 15 m2 groot. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en airco installatie (ter overname). Door middel van een deur heeft u toegang tot het balkon van ca. 4 m2.
Slaapkamer II: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is
ca. 10 m2 groot.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 8
m2. Deze slaapkamer is uitgerust met een vaste kast.

De overloop en de slaapkamers beschikken over een lichte laminaatvloer.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop:
Middels de vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. De overloop geniet van veel natuurlijk licht door de hoge raampartij aan de zijkant van de woning. Via de overloop kunt u twee bergingen en de vierde slaapkamer bereiken. In een van de bergingen is de c.v.-installatie (Nefit Ecoline HR, 2005) gesitueerd.

Slaapkamer IV:
De vierde slaapkamer is ca. 15 m2 en beschikt over extra berging achter de knieschotten. Door de dakkapel is er extra ruimte gecreëerd en komt er veel natuurlijk licht deze kamer binnen.

De overloop en de slaapkamer zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Exterieur:

Achtertuin:
De ruime, privacybiedende achtertuin is fraai aangelegd. In de tuin is een berging gelegen waar u uw brandhout voor de open haard kunt bergen. In het midden van de tuin vind u een divers aanbod van volwassen beplanting en grind in een bordes. Ook is in deze border een sfeervolle vijver gesitueerd. Achter in de tuin kan u het overdekte terras vinden waar ook een aansluiting is gerealiseerd voor bijvoorbeeld een elektrische terrasverwarmer.

Vanuit de achtertuin kunt u de garage bereiken.

Garage:
De grote garage van ca. 21 m2 beschikt over een kanteldeur, elektra en een vliering. Buiten de garage kunt u ook nog een auto kwijt op de oprit.

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht vanuit woonkamer.
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De privacybiedende achtertuin is fraai aangelegd.
- Voldoende voorzieningen in de nabije omgeving.

Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.085
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE G 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
188 m² (15 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sint Willibrorduslaan 2

€ 435.000 k.k.