• Verkocht onder voorbehoud

Iras 20 5591 SG Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat in de wijk "Nieuwe Hoeven" treft u deze goed onderhouden, uitgebouwde tweekapper met inpandige garage en eigen oprit aan. De woning is onder andere voorzien van een fraaie, uitgebouwde woonkamer met half open keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping (4de slaapkamer). De riante achtertuin op het Zuiden met berging en een overkapping over de volle breedte maken deze woning compleet.

Begane grond:

Voortuin voorzien van vaste beplanting. Via de riante oprit, waar plaats is voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein bereikt u de overdekte entree (carport), welke aan de zijkant is gesitueerd. De hal voorzien van donkere tegelvloer biedt toegang tot de woonkamer, trapopgang en de betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, verwarming en fonteintje.

De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer inclusief vloerverwarming en sfeervolle open haard.
De woonkamer is onder te verdelen in een zitgedeelte en een eetgedeelte, in het midden is de keuken gesitueerd. De uitbouw wordt door de diverse Solar cubes voorzien van natuurlijk licht. Via een grote schuifpui is de tuin te bereiken.

De luxe, half open keuken met dubbele wandopstelling en granieten aanrechtblad beschikt onder andere over een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuiging. Daarnaast zijn er voldoende onder- en bovenkastjes aanwezig. Voor nog meer opbergruimte is een extra diepe kelderkast aanwezig.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer en verwarming te bereiken. Hier bevinden zich tevens aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een handige spoelbak. Één deur geeft toegang tot de achtertuin en één deur geeft toegang tot de inpandige garage, welke eveneens is voorzien van een tegelvloer, verwarming en waar een 2de keuken is gesitueerd. Dubbele garagedeur naar oprit.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is onderverdeelt in 3 slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom bevind zich aan de voorzijde van de woning en de 2 overige slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas en draai-kiep functie.

De badkamer, voorzien van lichte vloer- en wandtegels is zowel vanuit de overloop als vanuit de master bedroom te bereiken en is door de aanwezigheid van een 2de toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator zeer compleet te noemen.

Zolderverdieping:

Via een vaste trap is de ruime, geïsoleerde zolderverdieping te bereiken. De ruimte beschikt over een nette vloerbedekking en een dakraam voor de daglichttoetreding. Daarnaast is hier de Remeha CV ketel uit 2019 geplaatst. Deze zolderverdieping is tevens op eenvoudige wijze als 4de slaapkamer te gebruiken.

Tuin:

De prettige achtertuin is op het zonnige Zuiden gelegen en is voorzien van een riante, betegelde overkapping inclusief licht en geluid. Via de overkapping is de handige berging te bereiken. De omheinde achtertuin beschikt over diverse plantenborders, een terras en tuinverlichting.

Bijzonderheden:
- Heerlijk woonhuis, echt een gezinshuis op een perfecte locatie;
- Volledig geïsoleerd (muur, wand en dakisolatie);
- Zonnige achtertuin op het Zuiden;
- Per direct beschikbaar;
- Gelegen op een unieke, kindvriendelijke locatie in een rustig straatje aan de rand van een grote groenstrook,
met alle denkbare voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, speeltuintjes, bossen, NS-station en winkels.
Daarnaast is ook het gezellige centrum van Heeze snel en eenvoudig bereikbaar.
- Koper dient rekening te houden met het storten van een waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom, welke onder beheer van de notaris gehouden zal worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.825
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 5145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Iras 20

€ 339.000 k.k.