• Verkocht onder voorbehoud

Nijmeegsebaan 80 6564 CH Heilig Landstichting Heilig Landstichting

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Te koop:
Op een mooie locatie ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kap woning met diverse authentieke elementen uit de bouwperiode (jaren '30). De achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom biedt zeer veel privacy en is gelegen op het noordoosten, diepte ca. 8 meter en breedte ca. 10 meter. De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van de universiteit, bossen, ziekenhuizen, scholen en het centrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 127 m²
Inhoud: 483 m³
Perceeloppervlakte: 256 m²

Indeling:
Entree, gang met garderobe, kelder met daglicht/ventilatie, ruim toilet met fonteintje, uitgebouwde L-woonkamer met schuifpui naar de tuin, glas-in-lood. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting.

Eerste verdieping:
In totaal 3 slaapkamers en een ruime, lichte badkamer met 2 wastafels, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, kast met cv ketel en 2 ruime slaapkamers.

Derde verdieping:
Middels steektrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
- de gunstige ligging
- dichtbij de bossen
- universiteit en ziekenhuizen zijn op fietsafstand
- karakteristieke woning
- achtertuin gelegen op noordoosten
- 5 slaapkamers
- woning dient gemoderniseerd te worden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.134
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GROESBEEK H 2143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (7,8 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijmeegsebaan 80

€ 525.000 k.k.