Ypesteinerlaan 96 1851 WJ Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

### YPESTEINERLAAN 96 te HEILOO ###

Zorgeloos en heerlijk wonen in een appartement met een woonoppervlakte van circa 83 m²! Op een prachtige locatie gesitueerd met werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort wat er maar te wensen valt. Met deze ligging is het geen probleem wanneer u een boodschap vergeten bent mee te nemen, de AH bevindt zich namelijk onder het gebouw!

Het appartementencomplex is gebouwd in 1991 en bestaat uit 4 woonlagen. Via de verzorgde centrale entree van het gebouw kiest u de trap (voor de sportievelingen onder ons!) of de lift naar de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. De centrale hal is afgesloten en toegankelijk middels een intercomsysteem.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. De woonkamer is van goed formaat en uitgerust met een kamerbreed raam; hierdoor geniet u nagenoeg de hele dag van heerlijk binnenvallend daglicht. Vanuit de woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon, die een gunstige ligging op het westen heeft. U kunt hier heerlijk vertoeven en genieten van zowel uw kop koffie in de ochtend als een wijntje bij een zonsondergang. Wat wilt u nog meer?

De keuken is eenvoudig en bestaat uit een L-opstelling. Door de lades en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om al u ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en inbouwspots. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 43 m².

Verder biedt dit appartement 2 slaapkamers, een bijkeuken en een badkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De masterbedroom is ruim van formaat en er is een grote kastenwand aanwezig om uw kleding en schoenen netjes op te bergen. Ook de 2e slaapkamer heeft een goed formaat en is er plek genoeg voor een 1-persoonsbed en een kast. Deze kamer is ook prima te gebruiken als hobby- of werkruimte.

De badkamer is eenvoudig, maar met een wastafelmeubel en douchehoek een prima plek om de dag fris en fruitig te starten.

Aan de hal ligt een bergruimte/bijkeuken waar de cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling zich bevinden. In deze ruimte kunt u uw voorraad opslaan, een extra koelkast of vriezer kwijt, of de stofzuiger plaatsen; altijd handig!

Omdat er ook altijd nog spullen zijn die niet dagelijks worden gebruikt, is er op de begane grond een inpandige box (voorzien van elektra) aanwezig, waarin u natuurlijk ook de fietsen kwijt kunt. En als laatst zeker niet onbelangrijk…, parkeergelegenheid is voor de deur aanwezig.

Alle voorzieningen die men zich kan wensen zijn in en om het gebouw aanwezig. Op loopafstand boodschappen doen, buurtbus voor de deur, een boswandeling maken, golfen, op fietsafstand van het stationscentrum. Uitvalswegen (ringweg en A9) bevinden zich in de directe nabijheid en strand, zee, duinen of de Alkmaarse binnenstad zijn allemaal op ca. 20 minuten fietsafstand te bereiken.

Dit betreft een appartement met potentie die naar eigen smaak en stijl is in te richten!

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement heeft goede lichtinval
- Lift aanwezig
- Keurig onderhouden complex
- Actieve en gezonde VVE
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Gelegen boven de supermarkt AH nabij de golfbaan en het Oosterbos
- NS-station en winkelcentrum 't Loo op circa 7 minuten fietsafstand
- Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
- Opstapplaats voor de bus is aan de voorzijde van het complex
- Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand

De servicekosten bedragen €138,81 per maand plus een voorschot water van € 9,08. en bestaan o.a. uit:
- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Reservering groot onderhoud
- Klein dagelijks onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Kosten administrateur
- Kosten lift onderhoud
- Kosten energie algemene ruimtes

INHOUD: CA. 248 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 83 M² SERVICEKOSTEN: CA. € 147,89 PER MAAND

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.313
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Servicekosten
€ 139 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid Oost

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ypesteinerlaan 96

€ 275.000 k.k.