Bekijk foto 1 van Ypesteinerlaan 98
Bekijk foto 2 van Ypesteinerlaan 98
Bekijk foto 3 van Ypesteinerlaan 98
Bekijk foto 4 van Ypesteinerlaan 98
Bekijk foto 5 van Ypesteinerlaan 98
Bekijk foto 6 van Ypesteinerlaan 98

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Wat een ruimte! Gelijkvloers 4-kamer hoek-appartement van bijna 150 m², met een balkon op het zonnige zuidwesten.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex en is uiteraard per lift bereikbaar. Vanuit de royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en balkon heeft u een vorstelijk uitzicht over Ypestein. Verder treft u in het appartement een open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met douche, ligbad en wastafel. De inpandige berging/bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en c.v. ketelopstelling.

Op de begane grond bevindt zich de entree met intercom, gemeenschappelijke hal, gesloten portiek met brievenbussen, lift, trappenhuis en automatisch te openen deuren. De eigen bergruimte is inpandig te bereiken. Het complex is gelegen nabij golfbaan, het park Oosterbos en natuurlijk de uitvalswegen en de kuststreek. Kortom een appartement waar u zich direct thuis zult voelen!

INDELING

Begane grond: Gemeenschappelijke hal, gesloten portiek met brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en elektrisch bedienbare deuren. De berging is inpandig te bereiken.
2e Verdieping: Entree/hal, meterkast, toilet, badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel, 3 ruime slaapkamers, riante woonkamer met toegang tot het balkon (zuid-westen), open keuken, berging v.v. c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting.

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 220,- per maand en omvatten o.a.:

- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Reservering groot onderhoud
- Klein dagelijks onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Kosten administrateur
- Kosten lift onderhoud
- Kosten energie algemene ruimtes.

BIJZONDERHEDEN

- keurig onderhouden complex
- actieve VVE
- voldoende openbare parkeergelegenheid
- het gehele complex is drempelloos
- gelegen boven de supermarkt AH nabij de golfbaan en het Oosterbos
- op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
- opstapplaats voor de bus is aan de voorzijde van het complex
- het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEILOO D 3026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ypesteinerlaan 98

€ 435.000 k.k.