Oosterzijweg 27 1851 PB Heiloo

Uitgelichte kenmerken

  • 337 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heeft u grootse plannen en wilt u wonen en werken combineren ?
In deze multifunctionele, vrijstaande villa (1200 m³) kunt u zowel privé als zakelijk groeien. Behalve dat je als gezin alle ruimtes gebruikt, kun je het achterste deel - nu in gebruik als bedrijfsruimte met appartement - ook als zelfstandige woonruimte gebruiken voor kangoeroe- of zorgwoning of een deel er van als luxe appartement voor een nog inwonend kind .
Natuurlijk kunt u de verdeling wonen/werken aan uw eigen individuele wensen aanpassen, daar leent het pand zich uitstekend voor. Ruimte is er genoeg het is maar net welk plan je voor ogen hebt.

Het geheel is in 2000 gebouwd met duurzame materialen en daarna uitstekend onderhouden.
Aan de voorzijde (straatzijde) bevindt zich het woongedeelte met besloten tuin. Het bedrijfsgedeelte is bereikbaar via een aparte toegangsweg aan de achterzijde, waar ook parkeergelegenheid is voor minimaal 5 auto´s. Het bedrijfsgedeelte is voor uzelf ook binnendoor bereikbaar via de poort in de tuin.
Als het geheel aanspreekt nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf uw plannen vorm kunt geven.

Indeling woongedeelte:
Begane grond: ruime entree, meterkast, inpandige berging met heteluchtunit (Allure 2001) en aansluiting voor wasmachine/droger, luxe toilet met fonteintje, royale l-vormige woonkamer met massief houten vloer (merbau) en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits kookplaat met rvs afzuigunit).

1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (voorheen 4) waarvan 2 met dakkapel, zeer ruime en luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap naar enorme bergzolder, waar extra kamers mogelijk zijn, opstelling van 145 l. boiler ( 2001).

Indeling bedrijfsgedeelte:
Begane grond: entree waarin toilet met fonteintje, deur naar bedrijfshal en trap naar 1e verdieping , berging met cv ketel (2001), boiler (2010) en meterkast (tussenmeters), verwarmde bedrijfshal (ongeveer 13 x 8 en zelf in te delen) met openslaande deuren en veel licht, grote berging met deur naar tuin.

1e verdieping: entree appartement: ruime woonkamer met grote dakkapel, dichte keuken in hoekopstelling, badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 ruime slaapkamers, vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden:
-bestemming: gemengd (wonen en werken)
- perceeloppervlak 490 m², plus 1/5 aandeel in 226 m² met erfdienstbaarheid
- woonhuis: wooonoppervlak 159 m², inh. 564 m³
- bedrijfsruimte 178 m², inh. 686 m³
- verhuur appartement wordt gedoogd
- woonhuis v.v. heteluchtverwarming, bedrijfsgedeelte v.v. radiatoren
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2013
- woonkamer v.v. screens en zonnescherm
- spouw tussen woonhuis en bedrijfsgedeelte
- afzonderlijke fundering voor woonhuis en bedrijfsgedeelte
- gescheiden verwarming en elektra
- geheel in 2018 buitenom geschilderd
- v.v. alarminstallatie
- v.v. politiekeurmerk
- gelegen in woonwijk op loopafstand van basisscholen en supermarkt
- strand en duinen op fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.226
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
337 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEILOO D 4584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterzij

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterzij

Heel Heiloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oosterzijweg 27

€ 750.000 k.k.