Mariaplein 3 5988 CH Helden

Uitgelichte kenmerken

  • 277 m² wonen
  • 1.080 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HELDEN IS DIT KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE HERENHUIS MET PRAKTIJKRUIMTE, GARAGE EN ROYALE TUIN GELEGEN. EEN WONING MET NOG VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, MARKANT GESITUEERD AAN HET MARIAPLEIN.

Grote ruimtes, hoge plafonds, glas-in-lood, balken in het zicht, als dit kenmerken zijn die u zoekt bij een woning dan is dit object voor u interessant.

Begane grond:

Entree:
Binnenkomst in de centraal gesitueerde hal, hier vindt u de meterkast. De glas-in-lood ramen boven de voordeur geven karakter aan de hal.

Woonkamer en zitkamer:
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- zij- en achterkant. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer welke doorloopt naar de naastgelegen zit/slaapkamer. Beide ruimtes hebben een open haard.

Keuken:
Via een hal is de keuken bereikbaar met een afgezonderd zitgedeelte. De keukenopstelling voorzien van een 4-pits keramisch kooktoestel, koelkast en afzuigkap.

Badkamer en toilet:
Aan de achterzijde van de hoofdbouw bevindt zich de badkamer. De geheel betegelde badkamer (2015) is voorzien van inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor het witgoed. Het toilet (2015) is uitgevoerd met zwevend closet en fonteintje.

Kelder:
Vanuit deze gang bij de keuken is er toegang naar de gemetselde gewelven kelder, een extra ruimte voor provisie.

Praktijkruimte en garage:
De achter de keuken gelegen praktijkruimte beschikt over een eigen entree, meerdere behandelkamers, eigen toiletgroep en wachtkamer. Aan de praktijkruimte vast is de garage. De garage is met spouwmuur en kantelpoort uitgevoerd. Ook is hier het ketelhuis met de CV-opstelling voor de praktijkruimte.
De ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken.

1e Verdieping:

Slaapkamers:
Via het trappenhuis komt u op de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers (16,5 m2, 16,5 m2, 20,2 m2 en 20,2 m2), afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel.

Badkamer:
De tweede badkamer is betegeld tot 1,80 mtr en uitgevoerd met een ligbad, staand closet en wastafel. Het betreft een oude badkamer die momenteel niet meer in gebruik is.

2e Verdieping:

Zolder:
De grote zolder is een casco ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. De ruimte is voldoende groot en hoog om meerdere extra slaapkamers te creëren. Het dak van de woning is middels glaswol matten aan de binnenzijde geïsoleerd. Ook bevindt zich hier de CV-installatie van het hoofdgebouw.
Kenmerkend voor deze verdieping is de fraaie dakconstructie in het zicht en het kleine ronde raam in de zijgevel.

Tuin:
De royale tuin ligt geheel achter de woning. Het is een ruim bemeten perceel, aangelegd met terrassen, gazon, borders, groentetuin en tuinberging. De tuin is geheel omheind, ook is er een grondwaterput aanwezig om het perceel te bewateren.

Peel en Maas omgeving
De gemeente Peel en Maas, bestaande uit de kernen Helden-Panningen, Kessel, Kessel-Eik, Meijel, Baarlo en Maasbree, omvat ook Grashoek, Egchel, Beringen en Koningslust. Elke kern heeft zijn eigen identiteit. De gemeente ligt in Noord-Limburg, tegen Noord-Brabant en de Maas aan en telt rond de 40.000 inwoners. Er zijn diverse scholen voor (speciaal) basis- en voortgezet onderwijs, tot en met gymnasium.

De regio doet zijn bourgondische naam eer aan; er zijn tal van restaurants en andere gezellige horeca in de buurt te vinden. Steyl, Roermond en Venlo tellen diverse door Gault Millau aanbevolen restaurants.

De andere helft van de dubbelkern, Panningen, heeft, naast vele winkels, boetieks, fitnesscentra en alle voorzieningen, ook theater en servicebioscoop Dok6. In het relatief grote, vernieuwde en levendige winkelcentrum is een drukbezochte en grote weekmarkt op woensdag.

Natuur is er volop: de Heldense Bossen en Nationaal Park de Groote Peel, om er enkele van de vele te noemen, zijn dichtbij. Er zijn prachtige wandel- en fietsroutes, langs bos en Maas, asperges en kastelen.

Er valt ook genoeg te beleven: attractiepark Toverland, de Maasplassen, Designer Outlet en Kasteeltuinen Arcen liggen op fietsbare afstand. De gemeente telt twee golfbanen, een binnen- en een buitenzwembad.

Bijzonderheden:
- Authentiek pand gelegen in het centrum van Helden;
- Ruime woning met grote ruimtes en hoge plafonds;
- Vier grote slaapkamers en mogelijkheid tot creëren meer slaapkamers op zolder;
- Royale tuin met tuinberging en grondwaterput;
- Een pand met potentie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.076
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
1.080 m²
Inhoud
1.556 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELDEN G 5402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
735 m² (56,3 meter diep en 13,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helden

Heel Helden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helden

Heel Helden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mariaplein 3

€ 575.000 k.k.