• Verkocht onder voorbehoud

Karperlaan 19 5706 EA Helmond Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*BEZICHTIGINGSSTOP*
Wij hebben enorm veel aanvragen op de woning mogen ontvangen. Om teleurstellingen te voorkomen hebben we besloten geen nieuwe aanvragen te plannen. Wanneer u toch op een reservelijst wilt komen mag u ons uiteraard mailen.

De Karperlaan 19 in Helmond heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

- Riante tussenwoning met vrij uitzicht
- Fijne tuin op het zonnige zuiden plus een berging
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid een vierde te realiseren
- Natuurgebied 't Goor op loopafstand en een speeltuintje achter de tuin
- Nabij tal van voorzieningen

De wijk:
In Mierlohout is het dorpse karakter nog goed bewaard gebleven. Er is een actief verenigingsleven en het voorzieningenniveau is hoog. Zo zijn er twee winkelcentra en zijn er voldoende scholen (zowel basisonderwijs als middelbare school). Bovendien er is er ieder week een warenmarkt in het centrum van Mierlohout. De verbindingen per auto en per trein zijn prima. Het centrum van Helmond en het centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen.

De woning

Er is een ruime hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte met fontein. De Z-vormige woonkamer heeft erg veel lichtinval en biedt volop mogelijkheid tot het plaatsen van grotere meubels. Aan de voorzijde is de zithoek en aan de achterzijde de eethoek.

De keuken is open en aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende werkruimte en de volgende keukenapparatuur zijn aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Eerste verdieping

De overloop is erg ruim en via twee deuren afgesloten van de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping die allen rechte wanden hebben. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en ligt over de volle breedte. De kamers hebben alleen een goede lichtinval door de grote raampartijen.

De badkamer is centraal gelegen en heeft een ligbad met douchegarnituur, een wastafel in badmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. De open zolder biedt voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren.
Tevens zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasapparatuur en de C.V. ketel is hier te vinden. (Intergas 2012)

Wat verder opvalt:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Speeltuintje meteen achter de woning en het natuurgebied in de directe omgeving
- De woning is voorzien van dubbel glas m.u.v. de voordeur en het dakraampje

Algemeen:
- Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie.
- Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden.
- De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling.
- De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten.
- Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 4626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karperlaan 19

€ 250.000 k.k.