• Verkocht onder voorbehoud

Biezenlaan 25 5708 ZD Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Biezenlaan 25, Helmond

Prachtige tussenwoning met karakteristieke uitstraling, een sierlijke entree, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast, twee royale dakterrassen, berging en een eigen parkeerhaven in de parkeerkelder direct onder de woning. Gelegen in de zeer gewilde woonwijk Brandevoort in deelplan “De Veste”. Gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige centrum, lagere scholen, kinderopvang en sportaccommodaties, winkels en het NS-station.

Entree/ Hal:
Bij binnenkomst in de hal word je meteen verrast door de ruime hoge entree, met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) hier kun je met de halve trap naar beneden daar heb je de garderobe, een extra bergruimte en de deur die uitkomt in de parkeergarage naar je eigen parkeerhaven. Met de halve trap naar boven kom je bij het toilet en de deur die toegang geeft aan de woonkamer.

Toilet
Volledig betegeld met wandcloset en fonteintje en pvc-vloer.

Woonkamer
Riante doorzonkamer met open keuken opstelling, quickstep laminaat en stucwerk wanden. De woonkamer heeft tuindeuren, een praktische berging en een deur die toegang geeft voor de vaste trap naar de 1e verdieping.

Keuken
Open keuken met keukeninrichting in een L-opstelling met natuurstenenaanrechtblad, luxe wandkast voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur:
• Vaatwasser
• Koel vriescombinatie
• 4 pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Oven
• Combi-oven

1e verdieping
Overloop geeft toegang aan 2 slaapkamers, badkamer, dakterras en de vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en stucwerkwanden.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer over de hele breedte van het huis aan de voorzijde gesitueerd van circa 15 m² met inbouwkast.

Slaapkamer 2
Mooie slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd van circa 8 m² met deur naar het terras.

Dakterras
Een fraai 2e dakterras te bereiken via de 2e slaapkamer van circa 10 m².

Badkamer
Deels betegelde badkamer van circa 6 m² met pvc-vloer, dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en een ligbad.

2e verdieping
Overloop geeft toegang aan de slaapkamer, berging in het knieschot en een ruime wasruimte.

Slaapkamer 3
Grote slaapkamer van maar liefst 20 m² met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en walk-in-closet met een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is tevens de vliering te bereiken.
Door de twee dakkapellen bestaat er de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren.

Berging
Ruime wasruimte waar tevens de C.V. (Nefit 2012) en de WTW-installatie hangt.

Tuin-terras
Een riant betegeld terras te bereiken via de woonkamer met een halve trap naar een kleine achtertuin met een berging voorzien van elektra.

Algemeen
• Bouwjaar 2003.
• Gebruiksoppervlakte: circa 126 m².
• Inhoud: circa 467 m³.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel: A.
• Tuin op het Westen.
• Slaapkamer 3 eenvoudig om te bouwen naar 2 slaapkamers.
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder.
• De woning is onderdeel van een complex met een VvE. U heeft de gemakken van een VvE en de voordelen van een woning (zoals een collectieve opstalverzekering en (reserveringen voor) onderhoud). We informeren u graag verder!
• De bijdrage aan de VvE van het binnenterrein bedraagt € 53,- per maand.
• Nabij vele voorzieningen en het NS-station.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.659
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3670
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, plaats en zonneterras
Achtertuin
24 m² (4,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Biezenlaan 25

€ 335.000 k.k.