Lindelaan 15 5268 CB Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 274 m² wonen
  • 1.415 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA 'VITA NOVA'. Als je voor de jaren ’30 sfeer valt dan is deze unieke, witte villa wel heel moeilijk te weerstaan. In 1998 is deze woning gerenoveerd en in 2007/2009 uitgebreid; de renovatie is geheel in stijl van het huis uitgevoerd met behoud van alle authentieke elementen die reeds aanwezig waren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolatie-glas.

'Vita Nova' is gelegen aan de Lindelaan, op een royaal perceel van maar liefst 1.415 m².
Het heeft een speelse indeling met een ruime, voormalige en-suite woonkamer, een kleine werkkamer en aparte eetkamer op de begane grond, vier slaapkamers en badkamer op de verdieping en een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping. Vele authentieke details zijn in de gehele woning doorgevoerd, het wooncomfort is van deze tijd en de vele ruimtes maken de woning tot een echt thuis, uw nieuwe thuis?
U moet dit sfeervolle huis echt beleven, waardoor alleen een bezichtiging recht doet aan de bijzondere woonkwaliteiten. De beschrijving van de diverse ruimten hierna houden we derhalve maar kort; laat u begeleiden door plattegronden en foto's.

Indeling

Begane grond:
• Hal (tegelvloer) met toilet, inbouwkast, meterkast, fraaie trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en -via glas in lood deur- tot eetkamer;
• Zeer ruime, voormalige en-suite woonkamer (visgraatparket) met fraaie (hout) openhaard schouw, erker en -via schuifdeuren toegang tot werkkamer;
• Werkkamer met kastenwand;
• Dichte keuken (tegelvloer) met vaste servieskast, toegang naar separate eetkamer en deur naar bijkeuken en kelder. Het keukenmeubel heeft twee granieten werkbladen, veel onderkasten, vaatwasser en een gezellig Borettifornuis met afzuigschouw;
• Ruime (15 m² / 1.70 m. hoog) kelder met 2e meterkast.
• Sfeervolle, separate eetkamer (eiken plankenvloer) met (gas) openhaard schouw.
• Bijkeuken met veel kastruimte, grote koelkast en vrieskast, witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en achterdeur naar veranda.

1e verdieping (strokenparket):
• Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping;
• Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten;
• Ruime badkamer (tegelvloer v.v. vloerverwarming) met ligbad, douche, wastafel en toilet;

2e verdieping (strokenparket):
• Ruime vijfde slaapkamer met wastafel en drie dakvensters.

Buitenleven:
• Keurig verzorgde voortuin en diepe oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Riant vrijstaand, stenen bijgebouw met garage, multifunctioneel 'achterhuis' met tuindeuren en houtkachel (ter overname) en een L-vormige overkapping als (fiets)berging;
• Onder architectuur aangelegde en uit twee gedeelten bestaande achtertuin. In het eerste gedeelte bevindt zich een enorme, aangebouwde veranda, diverse terrassen (gebakken klinkers) welke door middel van beukenhagen 100% privacy bieden. In het tweede gedeelte is een ruim gazon, een moestuin en een plantenkas (ter overname).

ENTHOUSIAST geworden over deze karakteristieke woning die bovendien veel buitenruimte heeft? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen.

Wonen in Helvoirt!
Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven.
Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen.
Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.266
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
274 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
1.415 m²
Inhoud
1.168 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lindelaan 15

€ 895.000 k.k.