Sint Jorisstraat 24 5268 CP Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruim uitgebouwde twee onder een kap woning met inpandige berging (garage mogelijk) en dakkapel op een mooi groot perceel gelegen. De mogelijkheden om deze woning geheel naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren zijn legio. Deze woning is gesitueerd op een uitstekende locatie, tegenover een royale groenstrook met speelplek voor de allerkleinsten. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen, de natuurspeeltuin en de wandelroutes op loopafstand.

Parterre:
•Overdekte entree, royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en deur naar de living en de woonkeuken.
•De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren. De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen, een gaskachel en een fraaie visgraatparketvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
•De aanbouw loopt eveneens door aan de keuken zijde. Hierdoor is er een woonkeuken ontstaan met zicht op de achtertuin. Ook hier zijn openslaande tuindeuren aanwezig en een praktische loopdeur.
•De keuken heeft veel kastruimte en aan inbouwapparatuur is aanwezig een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast en diepvries.
•Aansluitend aan de keuken is de inpandige berging gelegen. Deze ruimte was voor de aanbouw garage en is indien gewenst, naar deze functie terug te brengen.
•In de berging zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig.

1ste verdieping betonvloer:
•Aan de overloop bevinden zich drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruime kamers zijn voorzien van parket vloerafwerking, isolerende beglazing, behangwanden en stucwerkplafonds. De grootste kamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon.
•Slaapkamer 1: circa 15,2m²
•Slaapkamer 2: circa 11,7m²
•Slaapkamer 3: circa 10m²
•De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

2de verdieping betonvloer:
•De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met ruime bergkamer en berging achter knieschot. Hier is de cv-ketel opgesteld.
•Aangrenzend is een royale 4e slaapkamer aanwezig met dakkapel en dakraam.

Buitenleven:
De gezellige, zonnige en volwassen tuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating, terrassen, borders en groene hagen. De plantenkas nodigt uit tot het zelf kweken van groenten. De royale tuin is vanaf de aanbouw circa 22 meter diep en de tuin is ruim 10 meter breed.

Specificaties:
Woonoppervlak: 173m²
Woonhuis inhoud: 659m³
Overig inpandig: 13m²
Externe bergruimte: 14m²
Bouwjaar: 1973
Perceel: 412m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze lichte en ruime woning met vele extra’s? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.
Binnen een kwartier ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen 20 minuten rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
231 m² (22,2 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Jorisstraat 24

€ 525.000 k.k.