• Verkocht onder voorbehoud

Sint Jorisstraat 42 5268 CP Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruim uitgebouwde 2^1 kapwoning met garage is gelegen op een fraaie locatie direct aan een groenplantsoen. De Sint Jorisstraat is een ruim opgezette, brede woonstraat gelegen nabij de centrumvoorzieningen. De woning is in 2011 grondig uitgebouwd en verbouwd, vervolgens zijn er nog nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en is de woning goed onderhouden.

Parterre:
•Overdekte entree, hal met toilet, garderobe, trapopgang, meterkast en deur naar de living.
•De ruime lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. In de zithoek is het mogelijk om een open haard of kachel aan te sluiten op het nog bestaande (thans afgetimmerde) rookkanaal.
•Zeer ruime open keuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek.
•De luxe keuken heeft veel werkruimte, kastruimte en een gezellig kookeiland. Aan hoogwaardige apparatuur is aanwezig; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een Quooker. Het werkblad is van composiet.
•De vele ramen en openslaande tuindeuren maken aan de achterzijde een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
•Op de begane grond en de verdieping zijn tussen 2011 en 2021 alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met houtlook en dubbele beglazing. Met uitzondering van de gehele achterpui, die is vervangen en uitgevoerd in hardhout met dubbelglas.
•Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar. In de garage/berging is de opstelling van de wasmachine en de droger aanwezig.

1ste verdieping betonvloer:
•Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, laminaat vloerdelen en glad gestucte wanden.
•De kamers zijn 15m2, 9m2 en 8,7m2 groot.
•De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

2de verdieping houten balklaag:
•De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Onder de schuine kant is ruimte voor berging en opslag. Tevens is op de voorzolder de cv-ketel (2011) opgesteld.
•Vierde slaapkamer met een laminaatvloer, een dakraam (eveneens met dubbel glas) en een vaste kast.

Buitenleven:
Gezellige groene tuin met een beschutte vrije ligging. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras aangelegd, een prima plek voor een grote tuintafel. In de tuin is een houten berging aanwezig voor opslag van het tuingereedschap, ervoor is het tweede terras gelegen.
Door de verschillende mogelijkheden kan er altijd ergens de zon of schaduw opgezocht kan worden.

Specificaties:
Woonoppervlak: 162m²
Woonhuis inhoud: 623m³
Overig inpandige ruimte: 19m²
Externe berging: 4m2
Bouwjaar: 1973
Perceel: 341m² groot
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze ruime gemoderniseerde woning? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.

Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (14,6 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Jorisstraat 42

Prijs op aanvraag