Helvoirtsestraat 1 A 5268 BA Helvoirt Verspr huizen Helvoirtse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 1.350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uniek wonen op een prachtig perceel van 1.350 m²! Ruim familiehuis.

Omschrijving

Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij op een prachtig perceel van 1.350 m². Een unieke kans voor liefhebbers van stijlvol buiten wonen nabij natuurpark De Loonse en Drunense duinen en de Vughtse IJzeren man in een oase van rust en ruimte met zicht op het Helvoirts Broek. Helvoirt is gesitueerd nabij uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven. De woning is de afgelopen 10 jaar gerenoveerd en gemoderniseerd. Een unieke en stijlvolle locatie voor de happy few!

Bouwjaar: 1918
Renovatie: 2014
Isolatie: Vloer-, muur- en plafondisolatie, geheel dubbel glas
Energielabel: nog te verstrekken
Perceeloppervlakte: 1.350 m²
Inhoud: ca. 999 m³
Woonoppervlakte: ca. 254 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 38 m²
Verwarming: c.v. ketel en houtkachel (houtkachel verwarmd eveneens de vloerverwarming)

Indeling

Begane grond
Entree met toiletruimte, meterkast en technische ruimte. Aansluitende doorloop naar de woonkamer. Sfeervolle living met lounge en tv hoek. De living grenst aan de forse leefkeuken. De living heeft openslaande deuren naar de zijtuin. Comfortabele leefkeuken voorzien van luxe inbouwappartaar en voldoende opbergruimte. Grote houtkachel die gekoppeld is aan de c.v. en zorgt voor sfeervolle zomers en warme winters. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. Hal met trapopgang naar de etage en toegang naar diverse vertrekken zoals de woonkamer, twee werkkamers (desgewenst slaapkamers), toiletruimte en complete badkamer. Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Forse overloop met dakkapel. Zeer ruime en lichte eerste slaapkamer met walk- in closet. Directe entree naar de tweede badkamer (indeling en uitvoering nog te verrichten). De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens zeer ruim. Vanuit de derde slaapkamer doorloop naar de berging met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
In gebruik als bergzolder. Zeer ruime etage met voldoende stahoogte.

Buitenleven
Grote terrasoverkapping grenzend aan het woonhuis. De terrasoverkapping heeft een lichtstraat. Forse zonnige zij- en achtertuin met vijverpartij, recent gerealiseerde sfeervolle zitkuil en meerdere terrassen. Gazon, volwassen bomen en struiken maken deze tuin een smaakvol geheel, landelijk wonen op haar best!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.917
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
1.350 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rowenta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT E 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Helvoirtsestraat 1 A

€ 995.000 k.k.