• Verkocht onder voorbehoud

Tilburgstraat 6 5268 AP Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ziet u ook meteen de mogelijkheden? Heeft u twee rechterhanden of bent u juist heel goed in uitbesteden? Deze opknapper biedt heel veel mogelijkheden en met de juiste aanpak wordt de woning een prachtige, energie neutrale en courante woning.

De 2^1 kapwoning is in het centrum van Helvoirt op een riant perceel van 276m2 gelegen en op loopafstand van de basisvoorzieningen. De royale garage c.q. schuur is circa 67m2 groot.

Parterre:
•Entree, hal met toilet, garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.
•Doorzon woonkamer met rookkanaal en open keuken. Vanuit de keuken is toegang tot de verdiepte kelderkast. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en aansluitend is de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

1ste verdieping betonvloer:
•Aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer
•De slaapkamers zijn 12m2, 10,6m2 en 6,7m2 groot en alle drie hebben ze een vaste kast.
•De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

2de verdieping houten balklaag:
•De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Onder de schuine kant is ruimte voor berging en opslag. Tevens is op de voorzolder een dakraam aanwezig.
•Vierde kamer met een dakraam en berging.

Buitenleven:
De tuin is geheel voorzien van bestrating. In de tuin is een grote houten schuur/garage aanwezig met verdieping.

Specificaties:
Woonoppervlak: 99m²
Woonhuis inhoud: 425m³
Overig inpandige ruimte: 17m²
Externe berging: 67m2
Bouwjaar: 1966
Perceel: 276m² groot
Aanvaarding: in overleg

Note: Aspirant-kopers dienen rekening te houden met renovatie-/ verbouwingswerkzaamheden. Raadpleeg een eigen bouwkundige en/of aannemer/architect om ter plaatse de mogelijkheden te bekijken.

ENTHOUSIAST geworden over deze te moderniseren woning met enorme schuur? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg.

Wonen in Helvoirt!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.

Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.879
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 4289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (9,1 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tilburgstraat 6

€ 285.000 k.k.