't Set 1 8584 VZ Hemelum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1996
  • Wonen 202 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.285 m²

Omschrijving

't Set 1. 8584 VZ. Hemelum

U zult meteen verliefd worden op de geweldige locatie van deze zeer goed onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande villa aan de rand van het dorp Hemelum! De villa ligt in het rustig gelegen park Untwyk de Morra, omgeven door een beschermd vogelgebied en water.
Vanuit het park vaart u het Morra meer op, dat in directe verbinding staat tot de Fluessen en het IJsselmeer.
Het park heeft een eigen tennisbaan. De omgeving biedt een golfbaan, de Gaasterlandse bossen en natuurlijk alle denkbare watersporten.

De villa is gelegen aan open vaarwater, kent veel privacy, staat op een perceel van maar liefst 1.285 m² met een prachtig aangelegde tuin en een fenomenaal uitzicht.
Met naast een kantoor ook een een slaap- en badkamer op de begane grond maakt het dat deze woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Doordat er 3 slaapkamers op de bovenverdieping zijn gesitueerd is dit ook een ideale gezinswoning. Iedereen zal zich hier thuis voelen! En met naast de prachtige eigen tuin aan open vaarwater heeft u ook nog eens een tennisbaan in uw 'voortuin', het zal u hier aan niets ontbreken!

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal waar zich de meterkast en toiletruimte bevindt. De grote woonkamer met houten vloerdelen en schuifpui naar de fijne tuin kent veel lichtinval en heeft een prachtig uitzicht over het water en landerijen. U zult geen bootje meer missen. Dit uitzicht zal nooit gaan vervelen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier bereikt u de grote, moderne aanbouw van de woning. Hier vindt u een grote hal, werkkamer, inloopkast en een grote slaapkamer met een badkamer en-suite voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaapkamer kunt u de tuin betreden. Levensloopbestendig wonen was nog nooit zo comfortabel! De begane grond wordt gecomplementeerd met een wasruimte en zeer royale garage met 2 loopdeuren.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Op deze verdieping vindt u ook de CV ruimte.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap komt u op de bergvliering.

Buiten:
De tuin van deze woning is een juweeltje! Uitermate goed verzorgd, met diverse zonne-terrassen en een vrijstaande houten berging.

Goed om te weten:
Woonoppervlakte 202 m²
Inhoud 841 m³
Perceel grootte 1.285 m²
CV Ketel Nefit
Bijdrage VvE Untwyk de Morra € 550,-- per jaar

Hemelum
Hemelum is hoog gelegen op een van de grote "Gaasten" die ontstaan zijn in de ijstijd. Hierdoor heeft het dorp een schitterende ligging in een mooi glooiend landschap, afgewisseld met bossen en de Friese meren op loopafstand. Aan de noordkant grenst het aan de Morra, één van de oudste meren van Friesland. Aan de zuidkant kijkt het uit op de bossen van Gaasterland. Er zijn vele uitgebreide fiets,- en wandelpaden in het gebied aanwezig.
Hemelum en haar omgeving heeft een grote aantrekkingskracht op toeristen. Niet alleen in vakantieperiodes, maar ook in de weekenden is het druk op de meren en in onze bossen. De campings en zomerhuizen in Hemelum en naaste omgeving zijn dan volop bezet en iedereen geniet van dit mooie stukje Friesland. Daarnaast beschikt Hemelum over een actief verenigingsleven met sportclubs, een peuterspeelzaal en een basisschool.
Via de rijksweg A6 en de provinciale N359 heeft het dorp een uitstekende verbinding met de randstad.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.649
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
841 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomeline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM I 1102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hemelum

Heel Hemelum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hemelum

Heel Hemelum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

't Set 1

€ 535.000 k.k.