Brederodehof 68 -70 3341 VC Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 188 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 586 m²

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht bevindt zich deze royale winkelruimte met bovengelegen woning. Dit dubbele pand heeft een totaaloppervlakte van ruim 370 m², waarvan circa 192 m² winkel/kantoorruimte op de begane grond. De woonruimte van circa 188 m² is op te splitsen in 2 afzonderlijke woningen, beide woningen zijn voorzien van een eigen keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 ruime bergvlieringen aanwezig. Het royale dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 100 m²!

Indeling:

Begane grond:

Circa 192 m², verdeeld over de winkelruimte en kantine met pantry, kantoorruimte, toiletruimte en cv-installatie (Intergas, 2003). Verwarming door middel van radiatoren. Via de winkelruimte is er toegang tot de 1e verdieping, er is ook een aparte ingang aan de buitenzijde.

1e verdieping:

Via de trapopgang vanuit de winkel komt u in het rechter gedeelte van de woonruimte. U komt binnen in de ruime woonkeuken met vaste kasten wand en keukenblok in hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met Quooker, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is een deur naar de loggia met toegang tot het dakterras. Ook is er een toiletruimte aanwezig.

De woonkamer is maar liefst 41,6 m² groot en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, welke voorzien zijn van zonneschermen. Op de vloer ligt eiken lamelparket en de houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel!

Via de woonkamer bereikt u de keuken in het linker gedeelte van de woonruimte, deze heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak en een ruime vaste kast. Ook hier is via de loggia toegang tot het dakterras. Beide loggia’s zijn voorzien van een rolluik. Daarnaast is ook hier een toiletruimte aanwezig.

2e verdieping:

Beide woongedeelten zijn afzonderlijk van elkaar bereikbaar via de keukens op de 1e verdieping en hebben dezelfde indeling. Per woning zijn er 4 ruime slaapkamers, variërend van 6,6 tot 9,8 m². De badkamers zijn voorzien van een wastafel en douchecabine of bad. Alle ramen zijn voorzien van horren.

In de nok zijn 2 afzonderlijke, ruime bergvlieringen met een nokhoogte van 1.90 meter. Deze zijn te bereiken middels een vlizotrap. Er is een Velux dakraam aanwezig en een cv-installatie (Intergas) voor de woonruimte.

Dakterras:

Het royale dakterras is bijna 100 m² groot! Dit is gericht op het noordoosten en u heeft hier veel privacy! Er is een terras aangelegd van hardhouten vlonders en er is veel beplanting aanwezig! Het terras is voorzien van een uitstortgootsteen.

Specificaties:

- Bouwjaar 1958
- Het object heeft bestemming detailhandel met woonfunctie
- Het pand is op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde voorzien van zonwering
- Het pand is geheel voorzien van dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.633
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
106 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
1.307 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4115
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4114
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostendam

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostendam

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Brederodehof 68 -70

€ 495.000 k.k.