Bekijk foto 1 van Vijverhof 2
Bekijk foto 2 van Vijverhof 2
Bekijk foto 3 van Vijverhof 2
Bekijk foto 4 van Vijverhof 2
Bekijk foto 5 van Vijverhof 2
Bekijk foto 6 van Vijverhof 2
Blikvanger Ruimtes waarin puur genieten en ontspannen centraal staan!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 130 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 132 m²

Omschrijving

Als je op zoek bent naar ruimte en comfort, dan ben je bij deze geweldige 2-onder-1 kap aan de Vijverhof 2 aan het juiste adres!!

Ruimtes waarin puur genieten en ontspannen centraal staan, is het belangrijkste pluspunt van dit geweldige huis. De speelse indeling met verschillende niveaus zorgen voor een uniek gevoel wat je niet in veel woningen treft! Vanuit de living heb je een bijzonder fraai uitzicht over een grote waterpartij gecombineerd met groen. Aan de voorzijde op een hoger niveau is de open keuken gesitueerd.

De ligging is ideaal in het centrum van Hendrik Ido Ambacht met winkelcentrum de Schoof, theater Cascade, diverse scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Entree in hal voorzien van garderoberuimte, meterkast (9 groepen), extra ruim toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en compleet met fonteintje.

De open keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een combi magnetron, een koelkast, RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Ook is er een granieten aanrechtblad, een apothekerskast, een design wastafel, een zijraam en een siergrind vloer.

Sfeervolle, lagergelegen living met een prachtig uitzicht over het water! Door het grote raamoppervlak is dit een heerlijk lichte ruimte. Door middel van een schuifpui toegang tot het heerlijke riante aangrenzende balkon.

De keuken, woonkamer en hal zijn voorzien van een siergrind vloer.

1e verdieping:
Royale overloop voorzien van tapijt met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

De vergrootte hoofdslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtig uitzicht over het water voorzien van tapijt en royale inloopkast met veel opbergruimte! Slaapkamer (2) en (3) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt.

Ruime badkamer waarin een tweepersoons douche- en stoomcabine, zwevend design inbouwcloset, een design wastafel met inbouwkraan, gevelraam, radiator en verlaagd plafond met spots. Separate wasruimte voorzien van wasmachine en drogeraansluiting.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de c.v.-installatie type Remeha Avanta bouwjaar 2011, mechanische ventilatie unit, bergruimte en een aangrenzend ruim dakterras.

Buitenzijde:
Voortuin waarnaast een oprit met carport welke de mogelijkheid biedt om voor de deur te parkeren. Tevens is er aan de voorzijde een aangebouwde berging voorzien van elektra.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kap woning v.v. eigen oprit en carport;
- Terras aan het water en dakterras op tweede verdieping;
- Speelse indeling;
- Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Gehele woning recentelijk gestuukt;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.915
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 10015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Zonneterras
14 m² (2m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijverhof 2

€ 379.000 k.k.