Callenburghsingel 25 3342 CC Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Callenburghsingel 25
Bekijk foto 2 van Callenburghsingel 25
Bekijk foto 3 van Callenburghsingel 25
Bekijk foto 4 van Callenburghsingel 25
Bekijk foto 5 van Callenburghsingel 25
Bekijk foto 6 van Callenburghsingel 25

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 117 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar een solide woning met verrassend veel ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving is deze woning een echte aanrader. De woning is voorzien van twee fraaie dakkapellen en een moderne keuken.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en parkeren kan voor de deur. Met mogelijkheden van een 5e slaapkamer aan de voorzijde is deze woning ideaal voor grote gezinnen.
Kortom een buitenkans welke is gelegen op een zeer gewilde locatie aan de rand van onze prachtige gemeente.
Bel ons voor een afspraak, u bent van harte welkom.

Ruime hal met vaste trapopgang en ingebouwde bergkast. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 11 groepen en aardlekschakelaar.

Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Brede living met erker aan de voorzijde en brede schuifpui aan de tuinzijde. De wanden zijn voorzien van sauswerk in lichte kleurstelling en het plafond is afgewerkt met gipsplafond platen.

Moderne keuken 2014 met werkeiland voorzien van een geïntegreerde vaatwasser. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en tevens voorzien van oven, magnetron, koelkast, vriezer en inductie kookplaat.

Tuin;
De voortuin is extra diep zodat de privacy in de woonkamer gewaarborgd blijft.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e verdieping;
Overloop voorzien van vaste trap naar zolder en laminaatvloer

Masterbedroom, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, gipsplafond, rolluik en balkon.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een laminaatvloer en gipsplafond afwerking.

Badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel meubel en douche.

Zolder;
Ruime voorzolder voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. Tevens voorzien van opstelplaats cv ketel Remeha Avanta CW5 HR 2013 en dakraam

Slaapkamer 4 en 5 zijn beide voorzien van een dakkapel, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra breed dakkapel welke is uitgevoerd in kunststof. Beide kamers worden van elkaar gescheiden middels een stapelbed en lichte schuifwand constructie.

Bijzonderheden;
- Voor het herstel van het voorgevelraam en kleine werkzaamheden bieden wij u aan een verbouwcheque ter waarde van € 2.500,-
- Vernieuwde groepenkast.
- Tuin op het zuiden
- Nabij Speeltuin en het Sandelingenpark
- Kind vriendelijke woonwijk.
- Voor en achter deels voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 246.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.107
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 1954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Callenburghsingel 25

€ 246.500 k.k.