Aelbert Cuyplaan 94 3343 DB Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 163 m²

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, ruimte voor een 5e slaapkamer en een fraaie achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijk huis met plavuizenvloer, vloerverwarming, vergrote badkamer en zolder met dakkapel. De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Krommeweg. Op enkele minuten afstand zijn de winkelcentra Louwersplein en De Volgerlanden, zwembad ‘De Louwert’ en cultureel centrum ‘Cascade’ te vinden. Dit is DE woning die het bezichtigen echt waard is!

Indeling begane grond:
Hal/ entree voorzien van meterkast (glasvezel, 6 groepen en aardlekschakelaar), plavuizenvloer met vloerverwarming en beklede trapopgang.
Toilet met fonteintje, wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspots.
Keukenruimte aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een U-vormige opstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en combi magnetron. De vloerafwerking is gelijk aan de woonkamer en voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Fraaie tuingerichte woonkamer voorzien van trapkast, open haard met natuurstenen schouw en schuifpui naar zonneterras.
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van royaal terras, schutting met tuinpoort en stenen berging. Tot slot is er een pergola en overkapping voor de BBQ en het openhaardhout.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking.
Drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer, behang en deels sauswerk wandafwerking.
De masterbedroom is ook nog voorzien van een vaste schuif kastenwand.
De badkamer is vergroot en voorzien van een douchecabine, vloerverwarming, 2e toilet en vast wastafelmeubel.

2e verdieping:
Verrassend ruime zolderruimte met overloop en hobby- / stookruimte met schuifkastenwand. Opstelling CV ketel Remeha 2008 en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger.
Slaapkamer met extra brede dakkapel, voorzien van tuitgevel en fraai uitzicht.

Bijzonderheden:
- Let op! de vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs";
- Fraaie achtertuin op het zuidwesten;
- Parkeerplaatsen naast de woning openbaar;
- Zonnige woonkamer;
- Vergrote badkamer;
- Fraaie zolder met dakkapel;
- Oplevering eind vierde kwartaal 2020 / begin eerste kwartaal 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.629
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aelbert Cuyplaan 94

€ 305.000 k.k.