De Heerenhof 33 3343 EZ Hendrik-Ido-Ambacht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2013
  • Wonen 183 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 242 m²

Omschrijving

Deze instapklare, royale woning is de perfecte combinatie van een karakteristieke jaren '30 architectuur en alle gemakken van een modern woonhuis! Naast de riante woonkamer met moderne woonkeuken is er een ruime garage, veel bergruimte in de woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (met bijzondere master bedroom) en een moderne, vergrote badkamer met luxe afwerking. De 2e verdieping is een royale open zolder met veel mogelijkheden! Ook heeft u hier toegang tot de ruime bergvliering in de nok. De achtertuin is gericht op het zonnige zuidoosten en ingericht met hoogwaardig kunstgras en een royale veranda. De wijk is ruim opgezet en er is veel parkeergelegenheid. De Heerenhof is centraal gelegen; op enkele minuten afstand vindt u meerdere winkelcentra. Ook Intratuin, diverse scholen en andere openbare voorzieningen zijn in de buurt.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte (met Mosa tegels), vaste kast onder de trap en de meterkast met slim verwerkte schoenenkast. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en u heeft hier vrij uitzicht over groen en een speeltuintje. De keuken is compleet met een koelkast en vriezer, oven/magnetron, stoomoven, 2 warmhoudlades, vaatwasser, 5-pits kookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap en spoelbak met Quooker. Bijzonder is het royale werkblad in de erker welke als bar om te eten, werken en dergelijke gebruikt kan worden.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- Royale master bedroom met bijzonder hoog plafond tot aan de nok en voorzien van 2 grote Velux dakramen (incl. horren en screens) en een elektrisch rolluik
- Slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch rolluik
- Slaapkamer aan de voorzijde
- De moderne, vergrote badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, fraaie designradiator en meubel met dubbele wastafel en een wandcloset. De badkamer is volledig afgewerkt met Mosa tegels.

De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Alle openslaande ramen (m.u.v. raam in de master bedroom) zijn voorzien van horren.

2e verdieping:

De 2e verdieping is een royale open zolderruimte en biedt veel mogelijkheden! Het is mogelijk om hier meerdere slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde is een groot Velux dakraam aanwezig (incl. hor en screen). De wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2013) zijn hier geïnstalleerd in een aparte open ruimte. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de royale bergvliering in de nok, hier kunt u veel spullen opbergen!

Tuin:

De achtertuin is gericht op het zonnige zuidoosten en aangelegd met bestrating en hoogwaardig kunstgras. Er is een sfeervolle overkapping gerealiseerd, waar u op de warme dagen kunt genieten van de schaduw. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering (v.v. wind- en zonsensoren). Vanuit de achtertuin bereikt u de garage.

In de voortuin kunt u parkeren op eigen terrein. Uiteraard is het ook mogelijk om uw auto te stallen in de garage, welke is voorzien van een elektrische deur. De garage heeft veel bergruimte en is voorzien van licht- en elektrapunten.

Specificaties:

- De woning is geheel voorzien van HR++ glas
- Aan de overkant is een leuk speeltuintje voor kinderen
- Ruime parkeergelegenheid in de wijk De Heerenhof

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.197
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (2013)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Heerenhof 33

€ 585.000 k.k.