• Onder optie

Moerbeigaarde 16 3344 PJ Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe woning gelegen aan het water met veranda en eigen garage!

Bent u op zoek naar een woning waar u echt niets aan hoeft te doen, welke in een perfecte staat verkeert, en voorzien is van veel luxe, zoals een keuken met Miele inbouwapparatuur, een prachtige badkamer, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en gelegen is op een prachtige locatie aan het water dan bent u bij de Moerbeigaarde 16 aan het juiste adres!

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk "De Volgerlanden" op loopafstand van winkelcentrum Hoog Ambacht, sporthal en een basisschool. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig.

Begane grond:

Entree woning: royale hal met garderobenis, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is betegeld en is voorzien van een fonteintje. De tuingerichte woonkamer geeft u gelijk een zeer prettig gevoel bij binnenkomst. Doordat de tuin direct aan het water grenst, geeft ook de woonkamer u een gevoel van vrijheid.Vanuit de woonkamer komt u in de veranda. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. In deze kast vindt u de aansluiting voor de vloerverwarming en een ontkalkingsysteem voor het water. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer (4 lades), combimagnetron, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat met wokbrander en een quooker. Bovendien is er sfeervolle inbouwverlichting aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen. Deze kamer is bijna 20m² groot. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een Frans balkon. De andere slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als kleedkamer. Ook in de badkamer treft u de nodige luxe aan. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douchemogelijkheid, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. De gehele badkamer is in een fraaie kleurstelling betegeld.

2e verdieping:

Deze zeer ruime open zolder is momenteel in gebruik als logeerkamer en wellness ruimte met sauna (echter wel gemakkelijk te verwijderen) en extra douche en biedt u de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. Bovendien bevinden zich in deze ruimte ook de CV-installatie en de wasmachine apparatuur.

Tuin:

- Soort : Achtertuin (gerenoveerd in 2018)
- Ligging : Zuidwest aan het water met veranda (2018)

Afmetingen:

- Woonkamer : 5,74 x 5,12/4,05 m
- Keuken : 4,40 x 2,73 m
- Slaapkamer 1 : 2,07 x 3,31 m
- Slaapkamer 2 : 2,95 x 4,60 m
- Slaapkamer 3 : 5,12 x 3,68 m
- Badkamer : 1,95 x 2,95 m
- Zolder : 6,72 x 5,12/4,05 m

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen garagebox en parkeerplaats
- De bijdrage VvE € 20,- per maand voor de garage
- Isolatie: geheel geïsoleerd
- Verwarming: CV-combiketel, Type Intergas, Bouwjaar ketel 2010
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van een ontkalkingsysteem voor het drinkwater
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Oplevering zeer snel mogelijk (vanaf september)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.958
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volgerlanden-West

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moerbeigaarde 16

€ 420.000 k.k.